스타우드 프라퍼티 트러스트, 2분기 대손충당금 3016만 달러 적립…전년비 급증

미국의 부동산 전문 금융회사 스타우드 프라퍼티 트러스트(STARWOOD PROPERTY TRUST INC, NYSE:STWD)가 올해 2분기(6월 30일 종료 분기)에 3016만 4000달러의 대손충당금(Credit loss provision)을 적립했다고 6일(현지시간) 분기보고서를 통해 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간 적립한 566만 6000달러 대비 약 5.3배 급증한 규모다. 지난 6일 발표한 실적 공시에 이은 후속 공시다.

올해 상반기(6개월 누적) 기준 대손충당금 적립액은 2978만 7000달러로 집계됐다. 지난해 상반기에는 1933만 3000달러의 대손충당금 환입(reversal)이 발생했던 것과 대조적이다. 회사의 대손충당금 잔액(credit loss allowances)은 올해 6월 30일 기준 4억 1915만 6000달러로, 지난해 말(12월 31일) 기준 4억 4084만 2000달러 대비 소폭 감소했다.

상반기 이자수익 및 대출 자산 성장세 지속

대손충당금 적립 확대에도 불구하고 회사의 핵심 영업 수익은 성장세를 이어갔다. 올해 2분기 대출 이자수익(Interest income from loans)은 3억 9841만 5000달러로 전년 동기(3억 8521만 9000달러) 대비 증가했다. 상반기 누적 대출 이자수익은 7억 7222만 6000달러를 기록해 전년 동기(7억 3914만 2000달러)보다 늘어났다.

회사의 투자 목적 대출 자산(Loans held-for-investment) 규모는 올해 6월 30일 기준 198억 1696만 8000달러로 집계됐다. 이는 지난해 말 기준 188억 6271만 2000달러 대비 약 9억 5425만 달러 증가한 수치다.

스타우드 프라퍼티 트러스트는 글로벌 사모투자회사인 스타우드 캐피털 그룹의 계열사로, 부동산 및 인프라 부문을 중심으로 하는 종합 금융회사다. 설립 이후 현재까지 총 1200억 달러의 자본을 집행했으며, 부채 및 지분 투자를 아울러 총 320억 달러 규모의 포트폴리오를 관리하고 있다.

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