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매각 대금 중 2570만 달러는 담보대출 상환에 사용
애시포드 호스피털리티 트러스트(Ashford Hospitality Trust Inc, NYSE:AHT)는 뉴욕주 호포그(Hauppauge)에 위치한 358객실 규모의 하얏트 리젠시 롱아일랜드(Hyatt Regency Long Island) 호텔 매각을 완료했다고 밝혔다.
이번 매각은 2026년 7월 31일에 종결됐으며, 총 매각 대금은 판매 비용을 제외하고 현금 약 2620만 달러 규모다. 애시포드 호스피털리티 트러스트는 매각 대금 중 약 2570만 달러를 모기지 대출기관에 상환했다. 해당 모기지 대출은 하얏트 리젠시 롱아일랜드를 포함한 15개 호텔을 담보로 설정하고 있었다.
회사 측은 이번 자산 매각에 따른 하얏트 리젠시 롱아일랜드의 자산·부채 및 영업 실적 제외 효과를 반영한 프로포마(Pro Forma, 가상) 재무 정보를 함께 공개했다. 프로포마 재무제표에 따르면, 이번 매각으로 인해 일회성 처분이익이 발생할 예정이며 관련 세금 효과 등을 반영한 세부 조정 작업이 진행 중이다.
애시포드 호스피털리티 트러스트는 미국 내 고급 풀서비스 호텔 자산에 주로 투자하는 부동산투자신탁(REITs) 회사다.
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