BXP, 3분기 순이익 1억 1448만 달러…전년 대비 흑자 전환

미국 최대 상장 오피스 부동산투자신탁(REITs) 기업 BXP(BXP INC, NYSE:BXP)가 2026년 3분기 실적을 발표했다.

27일(현지 시각) 공시에 따르면 BXP의 3분기 총매출은 9억 1143만 1000달러로 집계돼 전분기(8억 9569만 9000달러) 대비 증가했다. BXP에 귀속되는 순이익은 1억 1448만 2000달러(희석 주당 0.71달러)로, 전년 동기 1억 2171만 2000달러 순손실에서 흑자 전환에 성공했다.

부동산 투자신탁의 핵심 수익성 지표인 BXP 귀속 운영자금(FFO, Funds From Operations)은 3억 224만 달러를 기록했다. 희석 주당 FFO는 1.89달러로, 전분기(1.78달러)보다 늘어났다.

같은 기간 동일 사업장 순영업소득(Same Property NOI, 임대계약 해지 보상금 제외 BXP 지분 기준)은 4억 8790만 달러로 전년 동기(4억 7179만 8000달러) 대비 3.4% 증가했다.

2026년 전체 실적 전망 및 연간 가이던스

BXP는 2026년 전체 실적 가이던스도 함께 제시했다. 회사는 2026년 연간 BXP 귀속 희석 주당순이익(EPS)을 2.35달러에서 2.37달러 사이로 예상했다.

연간 희석 주당 FFO 전망치는 7.06달러에서 7.08달러 범위로 정했다. 회사는 2026년 연간 평균 포트폴리오 점유율을 88.75%에서 89.25% 수준으로 전망했으며, 동일 사업장 순영업소득(NOI) 증가율은 2.35%에서 2.75% 사이가 될 것으로 추정했다.

BXP(BXP Inc.)는 보스턴, 로스앤젤레스, 뉴욕, 샌프란시스코, 시애틀, 워싱턴 D.C. 등 미국 주요 관문 도시에서 고급 오피스 및 다목적 부동산을 개발, 소유, 관리하는 리츠 기업이다.

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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com