인컴 오퍼튜니티 리얼티 인베스터스, 3분기 순이익 87만 8000달러…전년比 14.8% 감소

부동산 담보 대출채권 투자업체 인컴 오퍼튜니티 리얼티 인베스터스(Income Opportunity Realty Investors, AMEX: IOR)가 금리 하락에 따른 특수관계자 이자수익 감소로 3분기 순이익이 줄었다.

회사가 12일 제출한 분기보고서(Form 10-Q)에 따르면, 2026년 3분기(7~9월) 순이익은 87만 8000달러로 전년 동기(103만 1000달러) 대비 14.8% 감소했다. 같은 기간 기본 및 희석 기준 주당순이익(EPS)은 0.25달러에서 0.22달러로 줄었다. 별도의 영업매출은 발생하지 않았으며, 영업손실은 8만 7000달러로 전년 동기(9만 달러)와 비슷한 수준이었다.

순이익 감소의 주요 원인은 특수관계자로부터 받는 이자수익 축소다. 3분기 특수관계자 이자수익은 119만 8000달러로 전년 동기(139만 5000달러) 대비 14.1% 줄었다. 회사는 금리 하락으로 특수관계자 채권에서 발생하는 이자수익이 감소했다고 설명했다. 법인세 비용은 23만 3000달러로 전년 동기(27만 4000달러)보다 줄었다.

이자수익 가운데 필라 인컴 아셋 매니지먼트(Pillar Income Asset Management)에 대한 미수금에서 나온 이자는 109만 7000달러(전년 동기 127만 달러), 유니파이드 하우징 파운데이션(Unified Housing Foundation, UHF) 대출채권 이자는 10만 1000달러(전년 동기 12만 5000달러)였다. 필라 미수금에는 현금관리계약에 따라 SOFR(담보부 익일물 금리) 기준 이자가 붙고, SOFR에 연동되는 UHF 대출채권 금리는 9월 30일 기준 3.68%로 지난해 말(4.24%)보다 낮아졌다.

2026년 1~9월 누적 순이익은 259만 3000달러로 전년 동기(301만 4000달러) 대비 14.0% 감소했다. 누적 영업손실은 28만 1000달러(전년 동기 28만 2000달러), 누적 특수관계자 이자수익은 356만 3000달러(전년 동기 409만 7000달러)였으며, 누적 EPS는 0.74달러에서 0.64달러로 떨어졌다. 같은 기간 영업활동 순현금유출은 22만 7000달러로 전년 동기(7만 7000달러)보다 늘었다.

9월 30일 기준 총자산은 1억 2851만 4000달러, 총부채는 매입채무 4000달러에 불과해 총주주지분은 1억 2851만 달러를 기록했다. 주요 자산은 필라에 선지급한 자금에서 미상환 수수료를 뺀 특수관계자 미수금(1억 1754만 5000달러)과 UHF 대출채권(1084만 5000달러)이다.

인컴 오퍼튜니티 리얼티 인베스터스는 미국 남부 지역의 소득 창출형 부동산을 담보로 한 대출채권에 투자하는 외부 위탁 관리형 법인으로, 자체 직원 없이 필라가 운영을 맡고 있다. 트랜스콘티넨털 리얼티 인베스터스(TCI)가 지분 약 85.1%(계열사 포함 약 91.8%)를 보유하고 있으며, 텍사스주 댈러스에 본사를 두고 있다.

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박노중 데이터투자 기자 netpark@datatooza.com