메달리스트 다이버시파이드 리츠, 3분기 순이익 464만 달러로 흑자 전환…DST 전환 박차

미국의 부동산 투자신탁(REITs) 사업을 영위해 온 메달리스트 다이버시파이드 리츠(MEDALIST DIVERSIFIED INC, NASDAQ:MDRR)가 13일(현지시간) 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 분기보고서를 통해 2026년 3분기 실적을 발표했다.

메달리스트 다이버시파이드 리츠의 올해 3분기 총매출은 69만 163달러로 전년 동기 278만 6241달러 대비 75.2% 감소했다. 그러나 투자자산 매각에 따른 이익 840만 9186달러가 반영되면서 영업이익은 725만 1704달러를 기록해 전년 동기 32만 7300달러 영업손실에서 흑자로 돌아섰다.

보통주 주주에게 귀속되는 3분기 순이익은 464만 4961달러로, 전년 동기 39만 5948달러 순손실에서 흑자 전환했다. 희석 주당순이익(EPS) 역시 전년 동기 0.33달러 손실에서 2.85달러 이익으로 전환했다.

3분기 누적 순이익 1319만 달러 달성

올해 3분기 누적 기준 총매출은 465만 7850달러로 전년 동기 757만 3054달러 대비 38.5% 줄었다. 같은 기간 영업이익은 1839만 9894달러로 전년 동기 183만 2381달러 영업손실에서 흑자 전환했다. 3분기 누적 보통주 귀속 순이익은 1319만 3086달러(주당 8.79달러)를 기록해 전년 동기 192만 1433달러 순손실 대비 실적이 대폭 개선됐다.

회사 측은 2026년 1월 1일 자로 REIT 자격 선택을 해지하고, 수수료 수익 창출과 관리 자산 증대를 목표로 델라웨어 법정신탁(DST) 프로그램 중심의 사업 구조 전환을 추진 중이라고 설명했다. 이에 따라 기존 포트폴리오 자산을 매각해 조달한 자금을 DST 사업 및 신규 투자에 활용하고 있다.

보통주 1주당 0.0675달러 현금 배당 시행

3분기 중 회사는 보통주 1주당 0.0675달러의 현금 배당을 지급했다. 올해 9개월간 지급된 누적 보통주 주당 배당금은 0.2025달러다.

2026년 9월 30일 기준 회사의 총자산은 5229만 2638달러, 총부채는 554만 9440달러이며, 지배주주 지분은 2855만 2416달러다. 비지배지분을 포함한 총자본은 4674만 3198달러다. 발행 및 유통 중인 보통주 수는 162만 8500주다.

메달리스트 다이버시파이드 리츠는 미국 버지니아주 리치먼드에 본사를 두고 상업용 부동산 투자를 비롯해 DST 프로그램 운영, 유가증권 및 암호자산 투자 등 다양한 자산 관리 사업을 펼치고 있다.

박노중 데이터투자 기자 netpark@datatooza.com