시카고 애틀랜틱 리얼 에스테이트 파이낸스, 시카고 애틀랜틱 BDC와 합병 발표

상업용 부동산 투자신탁(REIT)인 시카고 애틀랜틱 리얼 에스테이트 파이낸스(CHICAGO ATLANTIC REAL ESTA FIN INC, NASDAQ:REFI)가 특수 금융 회사인 시카고 애틀랜틱 BDC(Chicago Atlantic BDC, Inc., NASDAQ:LIEN)와 합병한다. 양사는 2026년 6월 18일(현지시간) 전량 주식 교환 방식의 전략적 합병 계약을 체결했다고 발표했다.

이번 계약에 따라 REFI는 기업개발회사(BDC)로 전환을 선택한 후 LIEN에 흡수 합병된다. 합병이 완료되면 LIEN이 존속 법인이 되며, 나스닥 글로벌 셀렉트 마켓에서 기존 티커인 'LIEN'으로 거래를 지속할 예정이다. 합병 절차는 각 사의 조정된 주당 순자산가치(NAV) 비율에 따른 주식 교환 방식으로 진행된다.

2026년 3월 31일 기준 순자산가치를 바탕으로 산출할 경우, 기존 REFI 주주들은 합병 법인 지분의 약 50.5%를 보유하게 될 전망이다. 실제 소유 비율은 합병 직전 결정되는 순자산가치 비율에 따라 달라질 수 있다. 합병 법인의 프로포마(Pro-forma) 순자산가치는 약 6억 1300만 달러, 투자 포트폴리오 규모는 약 7억 7100만 달러에 달할 것으로 추산된다.

양사는 이번 합병을 통해 규모의 경제를 실현하고 대출 자본에 대한 접근성을 높일 수 있을 것으로 기대하고 있다. 특히 대마초 산업 및 중소기업 시장 내 선순위 담보 대출 분야에서의 경쟁력을 강화하고, 중복 비용 절감을 통한 운영 효율성 및 수익성 개선을 목표로 한다.

합병 법인의 최고경영자(CEO)는 피터 색(Peter Sack)이 맡게 된다. 합병 완료 후 LIEN 이사회는 REFI 측 사외이사 3명과 LIEN 측 사외이사 2명을 포함해 구성될 예정이다. 이번 합병은 양사 주주들의 승인과 규제 당국의 허가, 대주주 동의 등 관례적인 마감 조건을 거쳐 2026년 4분기에 마무리될 것으로 예상된다.

시카고 애틀랜틱 측은 이번 거래에 대한 의지를 강조하기 위해 REFI의 합병 관련 비용 중 200만 달러를 지원하기로 합의했다. 또한 합병 완료 후 시장 상황에 따라 최대 2500만 달러 규모의 자사주 매입 프로그램 도입을 검토할 계획이라고 밝혔다.

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