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보통주 배당금 총 280만 달러 책정, 주당 장부가치 30.17달러
리듬 프로퍼티 트러스트(RITHM PROPERTY TRUST INC, NYSE:RPT)는 2026년 6월 30일로 종료된 2분기에 GAAP 기준 64만 5,000달러의 종합이익을 기록하며 흑자 전환에 성공했다고 28일(현지시간) 발표했다.
이번 분기 종합이익은 희석 보통주당 0.08달러로 집계됐다. 이는 직전 분기인 2026년 1분기에 기록한 317만 4,000달러의 종합손실(희석 보통주당 -0.42달러)과 비교해 실적이 크게 개선된 수치다. 2026년 6월 30일 기준 보통주당 장부가치는 30.17달러를 기록했다.
비GAAP 기준 지표인 분배가능이익(Earnings available for distribution)은 -4만 6,000달러로 적자를 유지했으나, 전분기의 -30만 7,000달러 대비 적자 폭을 줄였다. 희석 보통주당 분배가능이익은 -0.01달러로, 전분기의 -0.04달러보다 개선됐다. 이와 함께 회사는 총 280만 달러 규모의 보통주 배당금을 지급하기로 했으며, 이는 보통주당 0.36달러에 해당한다.
2분기 순이자수익은 405만 6,000달러로 전분기의 362만 8,000달러 대비 증가했다. 이자수익은 1,233만 5,000달러를 기록했으며 이자비용은 827만 9,000달러로 집계됐다. 총 비용은 442만 7,000달러로 전분기의 484만 6,000달러보다 감소했다. 비용 항목 중에는 특수관계인 관리 수수료가 161만 4,000달러, 전문 수수료가 121만 9,000달러를 차지했다.
기타 손익 부문에서는 실현 및 미실현 이익 순액이 295만 9,000달러를 기록하며 전분기의 12만 3,000달러 손실에서 이익으로 돌아섰다. 이에 따라 법인세 차감 전 순이익은 202만 5,000달러를 기록했으며, 당기순이익은 200만 5,000달러로 집계됐다. 우선주 배당금 129만 달러를 차감한 보통주주 귀속 순이익은 71만 5,000달러를 기록했다.
2026년 6월 30일 기준 회사의 총 자산은 9억 2,874만 4,000달러로 집계됐다. 자산 항목 중 현금 및 현금성자산은 6,670만 3,000달러였으며, 공정가치 평가 주택 전환 대출(Residential transition loans)이 1억 1,773만 달러로 신규 반영됐다. 총 부채는 6억 4,389만 9,000달러를 기록했으며, 이 중 환매조건부채권(Repo) 금융 계약이 3억 1,134만 1,000달러를 차지했다. 총 주주지분은 2억 8,484만 5,000달러다.
리듬 프로퍼티 트러스트는 리듬 캐피탈(Rithm Capital Corp., NYSE: RITM)의 계열사가 외부 관리하는 기회주의적 상업용 부동산 투자 회사로, 메릴랜드주에 설립되어 부동산투자신탁(REIT) 요건에 맞춰 운영되고 있다.
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