드림 파인더스 홈스, 2분기 순계약·인도량 사상 최대…매출·이익은 감소

드림 파인더스 홈스(DREAM FINDERS HOMES INC, NYSE:DFH)는 2026년 7월 30일 공시를 통해 2026년 2분기(6월 30일 종료) 실적을 발표했다. 회사는 순계약과 주택 인도 건수에서 사상 최대 2분기 기록을 달성했으나, 주택 건설 매출과 순이익은 전년 동기 대비 감소한 것으로 나타났다.

인도량 늘었지만 매출·이익 감소

2분기 주택 인도 건수는 2,290건으로 전년 동기(2,232건) 대비 3% 증가했으며, 순계약은 2,232건으로 전년 동기(1,938건) 대비 15% 증가해 모두 사상 최대 2분기 실적을 기록했다. 그러나 주택 건설 매출은 평균 판매 가격(ASP) 하락의 영향으로 전년 동기(10억 9958만 달러) 대비 8% 감소한 10억 714만 4000달러를 기록했다.

이와 함께 세전이익은 3684만 6000달러로 전년 동기(7406만 4000달러) 대비 감소했으며, 회사 귀속 순이익은 2772만 1000달러(기본 주당 0.27달러)를 기록해 전년 동기(5658만 달러, 주당 0.57달러) 대비 줄었다. 금융 서비스 부문의 세전이익은 1200만 달러로 전년 동기와 동일한 수준을 유지했다.

주택 건설 매출총이익률은 14.2%로 전년 동기(16.5%) 대비 하락했다. 이는 토지 및 금융 비용 상승이 주원인이며, 직접 비용 절감과 주기 단축으로 일부 상쇄됐다. 판관비(SG&A)는 급여 및 인센티브 감소로 전년 동기(1억 3469만 9000달러) 대비 5% 줄어든 1억 2844만 달러를 기록했으나, 매출 대비 판관비 비율은 12.8%로 전년 동기 대비 50bp 상승했다.

백로그 가치 상승 및 연간 전망 유지

2026년 6월 30일 기준 백로그(수주잔고)는 2,319건으로 가치는 11억 5420만 3000달러를 기록했다. 이는 지난 3월 31일 기준 백로그인 2,377건(가치 11억 달러) 대비 건수는 소폭 감소했으나 전체 가치는 증가한 수치다. 백로그의 평균 판매 가격은 49만 7,716달러로 지난 3월 말 기준 46만 5,237달러 대비 상승했다.

회사는 2026년 연간 주택 인도 가이드라인을 기존과 동일한 약 9,250건으로 유지했다. 또한 2분기 동안 클래스 A 보통주 101만 2,621주를 1500만 달러에 매입했으며, 6월 30일 기준 총 유동성은 현금 및 회전신용한도 가용액을 포함해 6억 500만 달러를 확보하고 있다.

패트릭 잘룹스키 드림 파인더스 홈스 창립자 겸 공동 이사장 겸 CEO는 도전적인 시장 환경 속에서 비용 구조 개선과 판관비 절감에 집중하고 있다고 밝혔다. 아울러 최고운영책임자(COO)로 클린트 슈빈스키를 임명하고, 릭 벡윗 공동 이사장과 스티브 피셔 사외이사를 이사회에 영입해 경영진과 이사회를 강화했다고 덧붙였다.

드림 파인더스 홈스는 플로리다주 잭슨빌에 본사를 둔 주택 건설 업체로, 자산 경량화(asset-light) 모델을 통해 미국 남동부, 중부 대서양 및 중서부 지역에서 단독 주택 건설 사업을 영위하고 있다.

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