퍼블릭 스토리지, 파트너십 유닛 상환 시 교부될 보통주 12만주 매각 등록

미국 셀프 스토리지 리츠(REITs) 퍼블릭 스토리지(Public Storage, NYSE: PSA)가 기존 파트너십 유닛 보유자의 상환에 따라 교부될 수 있는 보통주 최대 12만 11주의 매각을 등록하는 투자설명서 보충서(424B7)를 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출했다고 9일(현지시간) 밝혔다. 회사가 자금을 조달하는 발행이 아니라 매도 주주가 수시로 팔 수 있게 하는 등록으로, 퍼블릭 스토리지가 받는 매각 대금은 없다.

등록 대상 보통주는 종속 파트너십인 'PSA 인베스터스 원(PSA Investors One, L.P.)'의 유닛을 보유한 매도 주주가 유닛을 상환할 때 받을 수 있는 주식이다. 파트너십 약정에 따라 유닛 보유자는 같은 수 보통주의 시장가치를 기준으로 유닛을 현금으로 상환받을 수 있고, 회사가 선택하면 유닛을 보통주와 1 대 1 비율로 교환할 수 있다. 교환 비율은 주식분할, 주식배당 등에 따라 통상적으로 조정된다.

PSA 인베스터스 원은 델라웨어주 유한 파트너십으로, 퍼블릭 스토리지 오퍼레이팅 컴퍼니(PSOC)의 완전 자회사인 PS LPT 프로퍼티스 인베스터스(PS LPT Properties Investors)가 무한책임 파트너다. 9월 30일 기준 이 회사가 파트너십 지분 약 75.94%를, 유한책임 파트너들이 나머지 24.06%를 갖고 있다.

매도 주주는 로버트 숀 발크(Robert Shawn Valk)와 로버트 숀 발크 면제 트러스트(The Robert Shawn Valk Exempt Trust)다. 이번 보충서로 팔 수 있는 최대 수량은 각각 5만 9305주, 6만 706주이며, 모두 유닛 상환 시 받을 수 있는 주식이다. 11월 5일 기준 실질 보유 주식 수도 같아 전량 매각을 가정하면 남는 주식은 없고, 각자의 비중은 10월 19일 기준 발행 보통주 1억 8684만 3449주의 1% 미만이다.

매각은 매수자에게 직접 하거나 인수인, 브로커딜러, 대리인을 통해 할 수 있고, 뉴욕증권거래소 등 거래소나 장외시장에서 이뤄질 수 있다. 가격은 고정 가격, 매각 시점의 시장 가격, 협의 가격 등으로 정해진다. 매도 주주는 등록 주식의 전부 또는 일부를 팔지 않을 수도 있다. 11월 5일 뉴욕증권거래소 마지막 거래 가격은 주당 340.50달러다.

퍼블릭 스토리지는 9월 30일 기준 미국 42개 주와 푸에르토리코, 캐나다에서 셀프 스토리지 시설 4347곳에 지분을 보유한 부동산 투자신탁 회사다.

박노중 데이터투자 기자 netpark@datatooza.com