코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP), 2024년 2분기 강력한 실적 발표

코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(COPT DEFENSE PROPERTIES, CDP), 2024년 2분기 강력한 실적 발표

29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 7월 29일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트' 또는 '회사')는 2024년 6월 30일로 끝나는 분기의 실적을 발표했다.

2024년 2분기 주당 순이익(EPS)은 $0.31로 발표되었으며, 조정된 주당 자산운용수익(FFO)은 $0.64로, 이는 가이던스의 중간값보다 1센트 높은 수치이다.회사는 2024년 주당 FFO 가이던스를 기존보다 2센트 증가하여 $2.56로 조정했다.

이는 연간 5.8%의 FFO 성장률을 의미하며, 방산 및 IT 포트폴리오는 95.5%의 점유율과 96.7%의 임대률을 기록했다.

올해 첫 반기에 같은 자산에서 발생한 현금 NOI는 10.9% 증가했고, 연초부터는 8.5% 증가했다.

올해 같은 자산에서 발생한 현금 NOI 가이던스 중간값을 150 베이시스 포인트 높여 8.0%로 조정했으며, 2024년 연말의 점유율 가이던스를 25 베이시스 포인트 높여 93.75%로 조정했다.

현재 959,000 평방피트의 활동 중인 개발 프로젝트의 74%가 임대가 완료됐다. 운영 성과에서 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트는 올해 1분기에 10.9%의 현금 NOI 증가율로 총 1.0 백만 평방피트를 임대했고, 연초부터 총 1.7 백만 평방피트를 임대했다.임대유지율은 2분기에 86%를 기록했으며, 전년 대비 250 베이시스 포인트 증가했다.1분기의 임대료는 7.7% 증가했으며, 현금 임대료는 0.6% 증가했다.

2024년 6월 30일 기준으로 회사의 총 24.1 백만 평방피트의 총 자산 포트폴리오는 93.6%의 점유율과 94.9%의 임대률을 기록했다. 재무 하이라이트로 2024년 2분기 재무 결과를 보면, 회사의 희석 주당순이익(EPS)은 2024년 6월 30일 종료된 분기에서 $0.31로, 2023년 6월 30일 종료된 분기에서 $0.27이었다.

그런가 하면, 조정된 자산운용수익으로 계산된 희석 주당 자산운용수익(FFOPS)은 2024년 2분기에서 $0.64로, 2023년 2분기는 $0.60이었다.

회사는 2024년 연간 가이던스를 조정해 희석 EPS는 $1.22에서 $1.26로, 희석 FFO는 $2.54에서 $2.58로 변경했다.

이를 통해 회사는 방산 및 IT 분야에서의 투자를 통해 강력한 성과를 이어가고 있음을 보여준다.

앞으로도 2023년부터 2026년 사이에 연평균 4% 이상의 FFO 성장을 예상하고 있다.



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