카이트리얼티그룹트러스트(KRG), 2024년 2분기 운영 결과 발표

카이트리얼티그룹트러스트(KITE REALTY GROUP TRUST, KRG), 2024년 2분기 운영 결과 발표

30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(Kite Realty Group Trust)는 2024년 6월 30일 종료된 분기의 통합 재무 결과를 발표했다.

이번 분기와 지난 해 같은 기간(2023년 6월 30일) 동안 보통주 주주에게 귀속된 순손실은 $48.6 백만, 주당 희석 후 $0.22로, 지난해 같은 기간의 순익 $32.1 백만, 주당 희석 후 $0.15와 비교됐다.

2024년 6월 30일 종료된 6개월 동안 보통주 주주에게 귀속된 순손실은 $34.5 백만, 주당 희석 후 $0.16이었으며, 이는 지난해 같은 기간의 순익 $37.4 백만, 주당 희석 후 $0.17과 대비됐다.

2024년 6월 30일 종료된 분기와 6개월의 순손실은 자산이 매각 보유 자산으로 분류되면서 발생한 $66.2 백만의 손상차손에 기인했다.

손상차손을 제외했을 경우, 2024년 6월 30일 종료된 분기의 순익은 $17.6 백만, 주당 희석 후 $0.08, 6개월 동안의 순익은 $31.7 백만, 주당 희석 후 $0.14이었을 것이다.

회사는 2024년 NAREIT FFO 및 동일 자산 NOI 가이던스를 상향 조정하고, 약 120만 평방피트를 15.6%의 유사 혼합 현금 임대 스프레드를 기록하며 임대 계약을 체결했다.

또한 S&P Ratings로부터 BBB 등급으로 신용 등급이 상승했고, Net Debt to Adjusted EBITDA는 4.8배로 KRG의 역대 최저치를 기록했다.이사회는 보통주 주식에 대한 분기 배당금을 전년 동기 대비 8.3% 인상했다.

'KRG 팀은 약 120만 평방피트의 총 임대 거래량과 15.6%의 혼합 현금 스프레드를 기록하며 또 한 번의 뛰어난 분기를 전달했다'고 CEO인 존 A. 카이트는 말했다.

2024년 6월 30일 현재 회사의 사업부문 NOI는 153,925 $였으며, 이번 분기 및 6개월 동안의 조정된 EBITDA는 각각 144,411 $, 284,451 $에 달했다.

2024년은 보통주 주주에게 귀속된 순익을 주당 $0.00에서 $0.04로 예측하고 있으며, 이는 부정적으로 영향을 미칠 수 있는 경제적 변수들을 반영한 것이다.



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