이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA), 2024년 2분기 실적 발표

이스털리거버먼트프로퍼티즈(Easterly Government Properties, Inc., DEA), 2024년 2분기 실적 발표

31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 7월 31일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈(이스털리)가 2024년 6월 30일로 종료된 2분기 실적을 발표했다.이번 분기의 주요 내용은 다음과 같다.

순이익은 $4,900,000으로 주당 $0.04를 기록했고, Core FFO는 $31,400,000으로 주당 $0.29를 기록했다.

이스털리는 $8,400,000의 현금을 사용해 VA - Golden의 모기지 노트 의무를 상환했고, 총 $400,000,000 규모의 신규 고정 수익 차입 약정을 체결했다.

이 신규 약정에는 최대 $300,000,000까지 신용 한도를 증가시킬 수 있는 옵션이 포함되어 있어, 총 한도가 최대 $700,000,000에 이를 수 있다.

또한 $200,000,000 규모의 6.56% 고정 금리의 선순위 모기지 채권을 두 개의 분할로 발행하기 위한 기초 채권 구매 계약을 체결했으며, $150,000,000의 채권이 2033년 5월 29일 만기로 발행됐다.

이외에도 아리조나주 플래그스태프에 위치한 50,777평방피트 규모의 연방 법원 건설을 위한 토지를 인수했으며, 13.3년의 잔여 임대 기간을 보유한 ICE - Dallas를 포함해 여러 시설을 인수했다.

2023년 환경, 사회, 지배구조(ESG) 보고서를 공개했고, $13.40의 가중 평균 가격으로 $300,000,000 규모의 ATM 프로그램을 통해 발행된 주식의 정산으로 약 $7,900,000의 순수익을 기록했다.

2024년 전체 연도에 대한 Core FFO 주당 가이던스를 $1.15에서 $1.17로 상향 조정했다.

2024년 6월 30일 기준으로, 운영 중인_properties 93개를 보유하고 있으며, 총 면적은 약 9,100,000평방피트에 달한다.이 회사는 14.8년의 가중 평균 연령과 10.1년의 평균 잔여 임대 기간을 기록했다.



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