힐런브랜드(HI), 자회사, 밀라크론 LLC, 부동산 매매 계약 체결

힐런브랜드(HI, Hillenbrand, Inc. )는 자회사가 밀라크론 LLC와 부동산 매매 계약을 체결했다.

12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 9월 11일, 힐런브랜드의 완전 자회사인 밀라크론 LLC(이하 '판매자')는 HILBAOH001 LLC 및 HILMTOH001 LLC(이하 '구매자')와 부동산 매매 계약(이하 '매매 계약')을 체결했다.

이 계약에 따라 판매자는 두 개의 산업용 부동산을 구매자에게 약 549억 원에 판매하기로 했다.

해당 부동산은 오하이오에 위치하고 있으며, 회사는 이 거래에서 발생하는 순수익을 일반 기업 목적, 특히 장기 부채 상환에 사용할 계획이다.

매매 계약에 따라 판매자는 구매자와 절대적인 트리플 넷 임대 계약(이하 '임대 계약')을 동시에 체결했으며, 판매자는 구매자로부터 각 부동산을 임대하기로 합의했다.

임대 계약의 초기 기간은 20년이며, 판매자의 선택에 따라 5년씩 연장할 수 있는 4개의 추가 갱신 기간이 포함되어 있다.

임대 계약에 따른 연간 운영 임대 비용은 약 50억 원으로 예상되며, 3차 및 4차 갱신 기간 동안 연간 임대료는 2.75% 또는 '시장 가격' 중 더 높은 금액으로 인상된다.

매매 계약의 내용은 이 보고서의 부록 10.1에 포함되어 있으며, 전체 내용은 해당 문서에서 확인할 수 있다.

또한, 이 계약은 1934년 증권 거래법에 따라 직접적인 재정 의무를 생성하는 것으로 간주된다.

회사는 이번 거래를 통해 부동산 자산을 매각하고, 장기 부채를 상환하는 등 재무 구조를 개선할 계획이다.

현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 이번 거래는 향후 성장 가능성을 높이는 데 기여할 것으로 예상된다.



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