SL그린리얼티(SLG-PI), 2024년 3분기 실적 발표

SL그린리얼티(SLG-PI, SL GREEN REALTY CORP )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.

17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 16일, SL그린리얼티가 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.

이번 분기 SL그린리얼티는 보통주 주주에게 귀속된 순손실이 1,330만 달러, 주당 0.21 달러로 나타났다. 이는 2023년 같은 분기의 순손실 2,400만 달러, 주당 0.38 달러에 비해 개선된 수치다.

2024년 9개월 동안의 순손실은 230만 달러, 주당 0.06 달러로, 2023년 같은 기간의 순손실 4억 2,390만 달러, 주당 6.63 달러에 비해 크게 개선됐다.

2024년 3분기 동안 SL그린리얼티는 주당 1.13 달러의 운영자금(FFO)을 기록했으며, 이는 비정기적이고 비현금적인 공정가치 조정으로 인해 900만 달러, 주당 0.13 달러가 감소한 수치다. 2023년 같은 분기에는 주당 1.27 달러의 FFO를 기록했다.

2024년 9개월 동안의 FFO는 4억 3,790만 달러, 주당 6.30 달러로, 2023년 같은 기간의 2억 9,160만 달러, 주당 4.23 달러에 비해 증가했다.

SL그린리얼티는 2024년 3분기 동안 맨해튼 사무실 임대 계약 42건을 체결했으며, 총 면적은 763,755 제곱피트에 달한다. 이 계약의 평균 임대료는 제곱피트당 102.49 달러로, 평균 임대 기간은 11.4년이다.

2024년 9개월 동안에는 140건의 임대 계약을 체결하여 총 면적은 1,817,928 제곱피트에 이른다. 맨해튼 사무실의 점유율은 2024년 9월 30일 기준으로 90.1%로 증가했으며, SL그린리얼티는 2024년 12월 31일까지 92.5%로 증가할 것으로 예상하고 있다.

2024년 3분기 동안 SL그린리얼티는 2,630만 달러에 팔리세이드 프리미어 컨퍼런스 센터를 매각했으며, 이 거래로 1,980만 달러의 순수익을 얻었다.

2024년 9월 30일 기준으로 SL그린리얼티의 부채 및 우선주 포트폴리오는 5억 3,800만 달러로, 이 중 2억 0,990만 달러는 625 매디슨 애비뉴에 대한 우선주 투자로, 비지배 지분으로 회계 처리되고 있다.

SL그린리얼티는 2024년 3분기 동안 1억 8,890만 달러를 부동산 채무 및 상업용 모기지 담보 증권에 투자했다. SL그린리얼티는 2024년 12월 9일에 연례 기관 투자자 회의를 개최할 예정이다.

2024년 3분기 동안 SL그린리얼티는 보통주에 대해 주당 0.25 달러의 배당금을 선언했으며, 이는 연간 3.00 달러에 해당한다. 또한, 6.50% 시리즈 I 누적 상환 우선주에 대해 주당 0.40625 달러의 분기 배당금을 선언했다.

SL그린리얼티의 현재 재무 상태는 부채가 3,833,798만 달러, 총 자산이 10,216,072만 달러로 나타났다. 자본금은 3,620,005만 달러이며, 총 부채 비율은 60% 이하로 유지되고 있다.



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