어그리리얼티(ADC-PA), 2024년 3분기 실적 발표 및 인수 가이드라인 상향 조정

어그리리얼티(ADC-PA, AGREE REALTY CORP )는 2024년 3분기 실적을 발표했고 인수 가이드라인을 상향 조정했다.

22일 미국 증권거래위원회에 따르면 어그리리얼티가 2024년 3분기 실적을 발표하며 2024년 인수 가이드라인을 약 850억 달러로 상향 조정했다.

2024년 9월 30일 종료된 분기 동안, 어그리리얼티는 약 2억 3천만 달러를 93개의 소매 순 임대 자산에 투자했으며, 8개의 개발 프로젝트를 시작하여 총 약 3천 4백만 달러의 자본을 약속했다.

3분기 동안 주당 순이익은 2.6% 증가한 0.42달러로 집계되었고, 핵심 운영 자금(‘Core FFO’)은 주당 1.01달러로 2.2% 증가했다.조정된 운영 자금(‘AFFO’)은 주당 1.03달러로 2.8% 증가했다.

어그리리얼티는 2024년 10월에 주당 0.253달러의 월 배당금을 선언했으며, 이는 전년 대비 2.4% 증가한 수치다.

3분기 동안 6.6백만 주의 보통주를 판매하여 약 4억 6천9백만 달러의 순수익을 예상하고 있으며, 총 유동성은 19억 달러를 초과한다.

2024년 9월 30일 기준으로, 어그리리얼티의 포트폴리오는 49개 주에 위치한 2,271개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 4720만 평방피트의 임대 가능 면적을 보유하고 있다.

이 회사는 3.6배의 순부채 대비 반복 EBITDA 비율을 유지하고 있으며, 2024년 10월 22일에 발표된 가이드라인에 따르면, 2024년 AFFO 주당 가이드는 4.12달러에서 4.14달러로 상향 조정되었다.

어그리리얼티는 2024년 3분기 동안 2개의 자산을 약 720만 달러에 판매했으며, 이 거래는 5.8%의 가중 평균 자본화율로 완료되었다.

어그리리얼티의 현재 재무 상태는 안정적이며, 총 부채는 2,703백만 달러로, 총 자산은 8,184백만 달러에 달한다.



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