스트로베리필즈리츠(STRW), 미주리주에 위치한 9개 의료시설 인수 계약 체결

스트로베리필즈리츠(STRW, Strawberry Fields REIT, Inc. )는 미주리주에 위치한 9개 의료시설을 인수 계약을 체결했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 28일, 인디애나주 사우스벤드 (ACCESSWIRE) (NYSE AMERICAN: STRW)에서 스트로베리필즈리츠(이하 '회사')가 미주리주에 위치한 9개 의료시설(이하 '시설')에 대한 매매 계약을 체결했다.

시설의 구매 가격은 특정 컨설팅 수수료를 포함하여 5900만 달러로, 거래 완료 시 지급된다. 이 9개의 숙련 간호 시설은 총 686개의 면허 침대를 보유하고 있다. 회사는 현재 운영 자본과 제3자 대출 기관이 제공하는 자금을 활용하여 구매 가격을 지불할 계획이다. 8개의 시설은 브라이언 라모스 CEO가 이끄는 타이드 그룹(이하 '타이드')에 임대될 예정이다.

이 8개 시설은 2024년 8월에 체결된 마스터 리스에 추가될 것이며, 마스터 리스는 임대 만료일을 새롭게 설정하여 10년의 기간으로 유지된다. 또한, 이 임대는 회사의 연간 임대료를 550만 달러 증가시키며, 연 3%의 인상률이 적용된다. 아홉 번째 시설은 레리안트 케어 그룹 L.L.C.(이하 '레리안트')의 계열사에 임대될 예정이다.

이 시설은 2024년 12월에 회사가 인수한 마스터 리스에 추가될 것이며, 마스터 리스는 15년의 기간으로 임대 만료일을 새롭게 설정하고, 두 개의 10년 임대 옵션이 포함된다. 이 임대는 회사의 연간 임대료를 60만 달러 증가시키며, 연 3%의 인상률이 적용된다. 회사는 2025년 7월 1일 이전에 거래를 완료할 것으로 예상하고 있으나, 이 일정 내에 거래가 이루어질 것이라는 보장은 할 수 없다.

회사의 포트폴리오는 아칸소, 일리노이, 인디애나, 캔자스, 켄터키, 미시간, 미주리, 오하이오, 오클라호마, 테네시 및 텍사스 전역에 위치한 132개의 의료 시설로 구성되어 있으며, 총 14,750개 이상의 침대를 보유하고 있다. 이 132개의 의료 시설은 122개의 숙련 간호 시설, 10개의 지원 생활 시설 및 2개의 장기 급성 치료 병원으로 구성된다. 안전한 항구 진술이 보도 자료의 특정 진술은 1995년 개인 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 미래 예측 진술을 포함할 수 있다.

이러한 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아닌 모든 진술과 우리의 의도, 신념 또는 기대에 관한 진술을 포함하며, 여기에는 미래 자금 조달 계획, 비즈니스 전략, 성장 전망 및 운영 및 재무 성과에 대한 기대가 포함된다. 배당금 지급 및 분배에 대한 기대와 정부 규제의 준수 및 변경에 대한 기대도 포함된다. “예상하다”, “기대하다”, “의도하다”, “계획하다”, “믿다”, “할 수 있다”, “할 것이다”, “해야 한다”, “추구하다”와 유사한 표현 또는 이러한 용어의 부정형은 이러한 미래 예측 진술을 식별하기 위해 사용된다.

이러한 진술은 경영진의 현재 기대와 신념을 바탕으로 하며, 실제 결과가 예상과 크게 다를 수 있는 여러 위험과 불확실성에 따라 달라질 수 있다. 우리는 이러한 미래 예측 진술의 기초가 되는 가정이 합리적이라고 믿지만, 우리의 기대가 달성될 것이라는 보장은 할 수 없다. 우리의 운영 및 미래 전망에 중대한 부정적인 영향을 미칠 수 있는 요인에는 COVID-19 팬데믹과 그 확산을 방지하기 위한 조치, 임대 계약의 이행 및 준수 능력, 적절한 임차인 확보 능력 등이 포함된다.

이러한 요인은 2025년 3월 13일자 연례 보고서 Form 10-K의 '위험 요소' 섹션에 포함되어 있으며, 해당 위험 요소는 수시로 수정될 수 있다. 미래 예측 진술은 이 보도 자료의 날짜 기준으로만 유효하다. 우리는 공개 의무의 정상적인 과정에서 제외하고, 미래 예측 진술의 업데이트나 수정에 대한 의무를 명시적으로 부인한다.



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