큐브스마트(CUBE), 2025년 6월 30일 분기 보고서 발표

큐브스마트(CUBE, CubeSmart )는 2025년 6월 30일에 분기 보고서를 발표했다.

1일 미국 증권거래위원회에 따르면 큐브스마트가 2025년 6월 30일 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출했다.

이 보고서는 큐브스마트와 큐브스마트 L.P.의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름을 포함하고 있다.

큐브스마트는 2004년 12월 31일부터 REIT(부동산 투자 신탁)로 세금 신고를 하고 있으며, 현재까지 REIT 자격을 유지하고 있다.

큐브스마트는 2025년 6월 30일 기준으로 659개의 자가 저장 시설을 소유하고 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 4810만 평방피트에 달한다.

이 회사는 25개 주와 워싱턴 D.C.에 자산을 보유하고 있으며, 873개의 매장을 제3자에게 관리하고 있다.

2025년 6월 30일 종료된 분기 동안 큐브스마트의 총 수익은 2억 8,230만 달러로, 전년 동기 대비 6.0% 증가했다.

이 증가의 주된 원인은 2024년과 2025년에 인수하거나 개장한 매장에서 발생한 추가 수익 때문이다.운영 비용은 8,903만 달러로, 전년 동기 대비 7.1% 증가했다.이 증가 역시 신규 매장에서 발생한 추가 비용에 기인한다.

큐브스마트는 2025년 6월 30일 기준으로 1억 7,117만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 12.5% 감소한 수치이다.

큐브스마트는 2025년 6월 30일 기준으로 2억 8,270만 달러의 자산을 보유하고 있으며, 3억 4,000만 달러의 부채를 가지고 있다.

큐브스마트는 REIT로서의 자격을 유지하기 위해 매년 최소 90%의 과세 소득을 배당금으로 지급해야 하며, 이를 통해 이중 과세를 피할 수 있다.

큐브스마트는 2025년 6월 30일 기준으로 8.7백만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 4억 8,310만 달러의 차입 가능액을 보유하고 있다.큐브스마트는 앞으로도 자산을 관리하고, 개발하며, 인수하는 데 집중할 계획이다.

이 회사는 자산의 75% 이상이 부동산 관련 자산으로 구성되어야 하며, 95% 이상의 수익이 자격 있는 수익원에서 발생해야 한다.이러한 요건을 충족하지 못할 경우, 큐브스마트는 REIT 자격을 잃을 수 있다.큐브스마트는 앞으로도 자산의 가치를 유지하고, 수익을 극대화하기 위해 노력할 예정이다.

이 회사는 자산의 20% 이상을 세금 부과 대상 자회사에 투자할 수 있으며, 이러한 자회사는 일반적으로 세금이 부과된다.큐브스마트는 앞으로도 자산 관리 및 운영을 통해 안정적인 수익을 창출할 계획이다.



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