이쿼티레지덴셜(EQR), 2025년 3분기 실적 발표

이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 2025년 3분기 실적을 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 28일, 이쿼티레지덴셜이 2025년 9월 30일 기준의 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.

이번 발표는 2025년 3분기 및 9개월 동안의 실적을 포함하고 있으며, 보도자료는 Exhibit 99.1로 제공된다. 2025년 3분기 실적은 다음과 같다.모든 주당 결과는 희석 기준으로 보통주/단위에 대해 보고된다.

2025년 9월 30일 종료된 분기 동안 주당 순이익(EPS)은 0.76달러로, 2024년 같은 기간의 0.38달러에 비해 100% 증가했다.

운영 자금에서 발생한 수익(FFO)은 주당 1.05달러로, 2024년 0.99달러에 비해 6.1% 증가했다.

정규화된 FFO(NFFO)는 주당 1.02달러로, 2024년 0.98달러에 비해 4.1% 증가했다. 2025년 9개월 동안의 실적은 주당 순이익(EPS)이 1.93달러로, 2024년 1.62달러에 비해 19.1% 증가했다.

운영 자금에서 발생한 수익(FFO)은 주당 2.97달러로, 2024년 2.79달러에 비해 6.5% 증가했다.

정규화된 FFO(NFFO)는 주당 2.96달러로, 2024년 2.89달러에 비해 2.4% 증가했다. 회사의 3분기 수익 성장률은 샌프란시스코와 뉴욕에서의 뛰어난 성과에 힘입어 대부분의 시장에서 건강한 운영 기초에 의해 주도되었다.

2025년 3분기 동안 같은 매장 수익은 3.0% 증가했으며, 같은 매장 비용은 3.6% 증가하고, 같은 매장 순운영소득(NO)도 2.8% 증가했다.

2025년 3분기 동안 회사는 역사상 가장 높은 3분기 거주자 유지율을 달성했다. 2025년 3분기 동안 회사는 약 150만 주의 보통주를 평균 64.26달러에 재매입하고 상환했다.

또한, 2025년 3분기 동안 회사는 약 1억 3천만 달러에 달하는 375개 유닛의 부동산을 텍사스주 알링턴에서 인수했으며, 보스턴 교외와 버지니아주 알링턴에서 각각 약 2억 4천7백90만 달러에 두 개의 부동산을 매각했다. 회사는 2025년 전체 연도에 대한 가이던스를 제공했으며, 같은 매장 운영 성과, EPS, FFO 주당, 정규화된 FFO 주당 및 거래에 대한 가이던스는 다음과 같다.

같은 매장 물리적 점유율은 96.4%로 예상되며, 수익 변화는 2.5%에서 3.0%로, 비용 변화는 3.5%에서 4.0%로, NOI 변화는 2.1%에서 2.6%로 예상된다.

2025년 전체 연도 EPS는 2.52달러에서 2.56달러로 예상된다. 회사의 현재 재무 상태는 총 자산이 210억 6천506만 달러이며, 총 부채는 84억 3천578만 달러로, 부채 비율은 28.0%이다.

또한, 총 주식 수는 3억 9천017만 6천185주로, 주가는 64.73달러이다. 이러한 수치는 회사의 재무 건전성을 나타내며, 향후 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있다.



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