쿠쉬맨 앤드 웨이크필드(CWK), 2025년 4분기 및 연간 재무 결과 발표

쿠쉬맨 앤드 웨이크필드(CWK, Cushman & Wakefield Ltd. )는 2025년 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.

19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 19일, 쿠쉬맨 앤드 웨이크필드가 2025년 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다. 이번 발표에서 회사는 사상 최고의 4분기 및 연간 수익을 기록했다고 밝혔다.

서비스 수익은 2024년 4분기 대비 8% (현지 통화 기준 6%) 증가하며 지속적인 성장세를 보였다. 자본 시장 수익은 5분기 연속으로 두 자릿수의 연간 성장률을 기록했다.

2025년 동안 현금 흐름 생성은 2024년 대비 1억 2,500만 달러 이상 개선됐다. 쿠쉬맨 앤드 웨이크필드의 CEO인 미셸 맥케이는 "2025년 4분기 결과는 쿠쉬맨 앤드 웨이크필드에게 특별한 한 해를 마무리하는 기회를 제공했다. 2025년 동안 우리는 조정된 주당 순이익이 34% 성장하고, 현금 흐름이 1억 2,500만 달러 이상 개선되었으며, 3억 달러의 부채를 선지급했다"고 말했다.

이어 "상업용 부동산 시장은 모든 주요 자산 클래스에서 견고한 수요와 개선된 가격 및 유동성에 의해 뒷받침되어 건강하다. 우리는 2026년을 기대와 모멘텀으로 시작하며, 2025년 투자자 데이에서 제시한 매력적인 장기 전략 우선 사항 및 재무 목표를 실행하고 있다"고 덧붙였다.2025년 4분기 결과는 다음과 같다.

2025년 4분기 수익은 29억 달러로 11% (현지 통화 기준 10%) 증가했으며, 서비스 라인 수수료 수익은 20억 달러로 9% (현지 통화 기준 7%) 증가했다. 서비스 수익은 8% (현지 통화 기준 6%) 증가했으며, 이는 EMEA 및 APAC 지역의 프로젝트 관리 수익 증가에 기인한다. 임대 수익은 6% (현지 통화 기준 5%) 증가했으며, 이는 아메리카 및 EMEA 지역의 강력한 성과에 의해 주도되었다.

2025년 4분기 순손실은 2,240만 달러로, 2024년 4분기 순이익 1억 1,290만 달러와 비교된다. 희석 주당 손실은 0.10 달러로, 2024년 4분기 희석 주당 이익 0.48 달러와 비교된다. 쿠쉬맨 앤드 웨이크필드는 쿠쉬맨 웨이크필드 그레이스톤 LLC에 대한 지분법 투자에서 1억 7,700만 달러의 일회성 손실을 인식했다. 조정된 EBITDA는 2억 3,870만 달러로 7% (현지 통화 기준 5%) 증가했으며, 조정된 EBITDA 마진은 11.7%로 16bp 감소했다.조정된 순이익은 1억 2,710만 달러로 1,360만 달러 또는 12% 증가했다.조정된 희석 주당 이익은 0.54 달러로 0.06 달러 또는 13% 증가했다.

2025년 전체 수익은 103억 달러로 9% (현지 통화 기준 9%) 증가했으며, 서비스 라인 수수료 수익은 71억 달러로 7% (현지 통화 기준 7%) 증가했다. 2025년 순이익은 8,820만 달러로 4,310만 달러 감소했으며, 희석 주당 이익은 0.38 달러로 0.56 달러에서 감소했다. 조정된 EBITDA는 6억 5,620만 달러로 13% (현지 통화 기준 11%) 증가했으며, 조정된 EBITDA 마진은 9.3%로 46bp 개선됐다.조정된 순이익은 2억 8,520만 달러로 7,270만 달러 또는 34% 증가했다.조정된 희석 주당 이익은 1.22 달러로 0.31 달러 또는 34% 증가했다.

2025년 운영 활동에서 제공된 순 현금은 3억 4,040만 달러로 1억 3,240만 달러 증가했으며, 자유 현금 흐름은 2억 9,300만 달러로 1억 2,600만 달러 증가했다. 2025년 3건의 만기 2030년의 기간 대출 재조정이 완료되었으며, 쿠쉬맨 앤드 웨이크필드 역사상 가장 낮은 신용 스프레드를 달성했다. 또한, 회사는 3억 달러의 원금 상환을 선택했다.

2025년 12월 31일 기준 유동성은 18억 달러로, 회사의 미사용 회전 신용 시설 10억 달러와 현금 및 현금성 자산 8억 달러로 구성되었다. 2025년 12월 31일 기준 회사의 순부채는 19억 달러로, 회사의 미상환 기간 대출 17억 달러와 선순위 담보 노트 10억 달러를 포함하며, 현금 및 현금성 자산 8억 달러를 차감한 수치이다. 현재 회사는 2025년 4분기 및 연간 실적을 바탕으로 안정적인 재무 상태를 유지하고 있다.



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