이스털리 거번먼트 프라퍼티스(DEA), 거번먼트 프라퍼티스, 2025년 4분기 실적 발표

이스털리 거번먼트 프라퍼티스(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 거번먼트 프라퍼티스가 2025년 4분기 실적을 발표했다.

23일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리 거번먼트 프라퍼티스(증권 코드: DEA)는 2025년 12월 31일로 종료된 4분기 및 전체 연도의 운영 결과를 발표했다.

2026년 2월 23일에 발표된 보도자료에 따르면, 2025년 4분기 순이익은 480만 달러로, 주당 0.10 달러에 해당한다.핵심 FFO는 3,680만 달러로, 주당 0.77 달러에 해당한다.

이 모든 주식 및 주당 데이터는 2025년 4월 28일에 시행된 1대 2.5 비율의 주식 분할을 반영하여 조정됐다.

2025년 전체 연도의 순이익은 1,360만 달러로, 주당 0.29 달러에 해당하며, 핵심 FFO는 1억 4,010만 달러로, 주당 2.99 달러에 해당한다.

이 회사는 2025년 4분기 동안 1억 6,990만 달러의 계약 구매 가격으로 3개의 부동산을 인수했으며, ICE - 오타이 부동산을 약 350만 달러에 매각했다.

또한, 오리건주 메드포드에 40,035 평방피트 규모의 연방 법원 건설을 위한 임대 계약을 체결했으며, 플로리다 포트마이어스에 약 64,000 평방피트 규모의 실험실을 개발하기 위한 토지를 인수했다.

2025년 12월 31일 기준으로, 이 회사는 미국 내 103개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 총 1,040만 평방피트의 임대 면적을 포함하고 있다.

이 중 93개 부동산은 주로 미국 정부 임차인에게 임대되고 있으며, 6개 부동산은 주로 주 또는 지방 정부의 임차인에게 임대되고 있다.

이 회사의 총 부채는 약 17억 달러로, 평균 만기는 4.2년, 평균 이자율은 4.6%이다.

2025년 2월 18일, 이사회는 2025년 4분기 주당 0.45 달러의 현금 배당금을 승인했으며, 배당금은 2026년 3월 19일에 지급될 예정이다.

이 회사는 2026년 전체 연도 핵심 FFO를 주당 3.05 달러에서 3.12 달러로 유지할 계획이다.

이스털리 거번먼트 프라퍼티스는 미국 정부에 임대되는 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리를 전문으로 하는 완전 통합된 부동산 투자 신탁(REIT)이다.현재 이 회사의 재무 상태는 안정적이며, 지속적인 성장 가능성을 보여준다.



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