서비스 프라퍼티스 트러스트(SVC), 2025년 4분기 실적 발표 및 2026년 재무 가이드라인 제공

서비스 프라퍼티스 트러스트(SVC, Service Properties Trust )는 2025년 4분기 실적을 발표했고 2026년 재무 가이드라인을 제공했다.

25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 25일, 서비스 프라퍼티스 트러스트(증권 코드: SVC)는 2025년 12월 31일 종료된 분기 및 연도의 재무 결과를 발표하고 2026년 전체 연도에 대한 재무 가이드라인을 제공했다.이번 발표는 SVC의 웹사이트의 분기 결과 섹션에서 확인할 수 있다.

SVC는 2025년 4분기 동안 66개의 호텔을 총 5억 3천 4백만 달러에 판매했으며, 남은 호텔들은 업계 벤치마크를 초과하는 RevPAR 성장을 기록했다.

2025년 전체적으로는 112개의 호텔을 총 8억 5천 9백만 달러에 판매했으며, 이 자금을 사용하여 2026년 만기 채무 8억 달러와 2027년 2월 만기 채권 3억 달러를 상환했다.2026년에는 추가 호텔 매각과 부채 축소 전략을 실행할 계획이다.

2025년 4분기 동안 SVC는 78만 2천 달러의 순손실을 기록했으며, 주당 0.00 달러의 손실을 보였다.정상화된 FFO는 2천 7백 5십 3만 5천 달러, 주당 0.17 달러였다.조정된 EBITDAre는 1억 2천 5백 6십 4만 3천 달러였다.

호텔 RevPAR은 99.24 달러였으며, 조정된 호텔 EBITDA는 2천 7백 8십 9만 달러였다.

2026년 전체 연도에 대한 가이드라인은 총 RevPAR을 108.00 달러에서 113.00 달러로, 호텔 EBITDA를 12억 4천만 달러에서 14억 4천만 달러로, 정상화된 FFO를 11억 달러에서 13억 달러로 설정했다.

SVC는 2025년 12월 31일 기준으로 760개의 서비스 중심 소매 순 임대 자산과 94개의 호텔을 보유하고 있으며, 총 자산은 64억 9천 1백 58만 달러에 달한다.

SVC는 RMR 그룹에 의해 관리되며, 2025년 12월 31일 기준으로 370억 달러 이상의 자산을 관리하고 있다.

SVC의 현재 재무 상태는 순손실 78만 2천 달러, 총 자산 64억 9천 1백 58만 달러, 총 부채 58억 4천 5백 45만 달러로 나타났다.



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