원 리버티 프라퍼티스(OLP), 2025년 4분기 및 연간 실적 발표

원 리버티 프라퍼티스(OLP, ONE LIBERTY PROPERTIES INC )는 2025년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 5일, 원 리버티 프라퍼티스(증권 코드: OLP)는 2025년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 운영 결과를 발표했다.

원 리버티 프라퍼티스는 산업 부동산 소유에 중점을 둔 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 연간 기본 임대료의 약 82%가 산업 부동산에서 발생하고 있다.

2025년 동안 2억 4,550만 달러에 23개의 산업 부동산을 인수했으며, 연말 이후에도 추가 인수를 진행했다.또한, 2025년에는 비핵심 자산 12개를 매각하여 순수익 6,130만 달러를 기록했다.

2025년 4분기 동안 희석 주당 순이익은 0.10 달러였으며, 연간 순이익은 1.15 달러로 집계됐다.

2025년 4분기 동안 FFO(운영 자금)는 희석 주당 0.50 달러, AFFO(조정된 운영 자금)는 희석 주당 0.48 달러로 나타났다.2025년 전체 FFO는 1억 8천만 달러, AFFO는 1억 9천만 달러로 집계됐다.2025년 연간 임대 수익은 9,716만 달러로, 전년 대비 6.8백만 달러 증가했다.

총 운영 비용은 9.3백만 달러 증가했으며, 이는 인수 및 처분의 순 영향과 비현금 자산 손상 차손 증가에 기인한다.

2025년 12월 31일 기준으로 회사는 1,440만 달러의 현금 및 현금성 자산, 총 자산 8억 5,760만 달러, 총 부채 5억 1,730만 달러, 주주 자본 2억 9,960만 달러를 보유하고 있다.

2026년 2월 27일 기준으로 원 리버티의 가용 유동성은 7,850만 달러로, 이 중 850만 달러는 현금 및 현금성 자산이다.

2025년 동안 회사는 13개의 산업 부동산을 1억 8,880만 달러에 인수했으며, 2026년에는 약 1,330만 달러의 임대 수익을 인식할 것으로 예상하고 있다.

2025년 동안 회사는 10개의 부동산을 5,890만 달러에 매각하여 1,870만 달러의 순이익을 기록했다.

2026년 1월에는 10개의 산업 부동산을 5,670만 달러에 인수했으며, 이 중 6개의 부동산에 대해 1,700만 달러의 새로운 모기지 부채를 발생시켰다.2025년 12월 31일 기준으로 포트폴리오 점유율은 98.5%에 달했다.

원 리버티 프라퍼티스는 2026년에도 지속적인 성장을 기대하고 있으며, 향후 더 강력하고 지속 가능한 수익 성장을 이끌 것으로 자신하고 있다.

현재 원 리버티 프라퍼티스의 재무 상태는 안정적이며, 총 자산 8억 5,760만 달러, 총 부채 5억 1,730만 달러, 주주 자본 2억 9,960만 달러로 나타났다.



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