메달리스트 다이버시파이드 리츠(MDRR), 애슐리 플라자 부동산 매입 계약 체결

메달리스트 다이버시파이드 리츠(MDRR, Medalist Diversified REIT, Inc. )는 애슐리 플라자 부동산 매입 계약을 체결했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 5일(이하 "발효일")에 메달리스트 다이버시파이드 리츠의 자회사인 MDR 애슐리 플라자 LLC(이하 "판매자")는 델라웨어 주의 HPX 골즈버러 애슐리 센터 LLC(이하 "구매자")와 구매 및 판매 계약(이하 "계약")을 체결했다.

이 계약에 따라 구매자는 노스캐롤라이나주 골즈버러에 위치한 156,012 평방피트 규모의 소매 부동산(이하 "애슐리 플라자 부동산")을 인수하기로 합의했다.

애슐리 플라자 부동산의 총 거래 금액은 1억 6,600만 달러(이하 "대금")로, 계약서에 명시된 비율에 따라 조정될 수 있다.

대금은 거래 종료 시 구매자가 판매자에게 지급해야 하며, 구매자는 발효일로부터 2영업일 이내에 15만 달러의 계약금과 실사 기간 종료 후 3영업일 이내에 추가로 15만 달러를 지급해야 한다.

계약서에는 부동산 산업 및 상업용 부동산 판매에 일반적으로 적용되는 조항, 진술, 보증, 약속, 조건 및 면책 조항이 포함되어 있다.

인수는 90일 이내에 완료될 것으로 예상되며, 거래 완료를 위한 여러 조건이 충족되어야 하며, 구매자가 위에서 설명한 일반 조건에 따라 거래를 완료할 것이라는 보장은 없다.계약서의 내용은 본 보고서의 부록 10.1에 첨부된 계약서 사본을 통해 확인할 수 있다.계약서의 주요 내용은 다음과 같다.

계약의 발효일은 2026년 3월 5일이며, 판매자는 메달리스트 다이버시파이드 리츠의 자회사인 MDR 애슐리 플라자 LLC이고, 구매자는 HPX 골즈버러 애슐리 센터 LLC이다.

계약서에는 정의, 구매 및 판매 조건, 독립적 고려 사항, 구매 가격, 에스크로 및 판매자 종료 권리, 실사 기간, 조건, 마감 시 전달 사항, 마감 비용 및 경비, 부동산의 "있는 그대로" 조건, 상호 진술 및 보증, 판매자의 진술 및 보증, 판매자의 약속, 그리고 계약의 법적 집행에 관한 조항이 포함되어 있다.

현재 메달리스트 다이버시파이드 리츠는 애슐리 플라자 부동산을 통해 1억 6,600만 달러의 거래를 진행 중이며, 이는 회사의 자산 포트폴리오에 중요한 기여를 할 것으로 예상된다.

회사는 이번 거래를 통해 부동산 자산을 확장하고, 향후 수익성을 높일 수 있는 기회를 모색하고 있다.



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