알렉산더스(ALX), 레고 파크 I 매각으로 202억 원 순수익 예상

알렉산더스(ALX, ALEXANDERS INC )는 레고 파크 I 매각으로 202억 원 순수익을 예상했다.

9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 9일, 알렉산더스(증권코드: ALX)는 레고 파크 I 부동산을 노스웰 헬스(Northwell Health, Inc.)에 매각하기로 합의했다.총 매각가는 2억 3,550만 달러이며, 순수익은 2억 2백만 달러로 예상된다.해당 부동산은 담보가 없는 상태이다.

부동산은 뉴욕 퀸즈의 퀸스 블러바드와 정크션 블러바드 교차로에 위치하며, 롱 아일랜드 익스프레스웨이와 인접해 있다.

레고 파크 I 부동산은 1959년에 건축된 33만 8,000 평방피트의 비어 있는 3층 건물과 1,236대 주차 공간이 있는 주차장으로 구성되어 있으며, 총 면적은 5.9에이커이다.

알렉산더스는 최근 인근의 레고 파크 II 쇼핑센터로 세입자들을 이전하여 해당 부동산을 비워두었다.

재무제표 상의 이익은 약 1억 4,700만 달러로 예상되며, 세금 이익은 약 1억 4,500만 달러로, 이 중 4,800만 달러는 2025년에 인식되었고 약 9,700만 달러는 2026년에 인식될 예정이다.

매각은 관례적인 마감 조건에 따라 진행되며, 2026년 3분기까지 마감될 것으로 예상된다.알렉산더스는 뉴욕시에 5개의 부동산을 보유한 부동산 투자 신탁이다.

회사는 새로운 정보, 향후 개발 또는 기타 사유로 인해 공개적으로 미래 예측 진술을 업데이트할 의무가 없다.



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