스트라투스 프라퍼티스(STRS), 이사회, 전략적 대안 검토 종료 및 자산 매각 계획 발표

스트라투스 프라퍼티스(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 이사회가 전략적 대안 검토를 종료하고 자산 매각 계획을 발표했다.

11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 11일, 스트라투스 프라퍼티스(나스닥: STRS)는 이사회가 2025년 12월에 발표한 전략적 대안 검토를 종료했다.

이사회는 외부 재무, 세무 및 법률 자문과 함께 전략적 대안을 철저히 검토한 결과, 회사와 주주들에게 가장 이익이 되는 방향으로 청산 및 해산 계획을 추진하기로 만장일치로 결정했다.

이 계획은 회사의 자산 대부분을 매각하고, 순매각 대금을 주주들에게 분배한 후 회사를 해산하는 내용을 포함한다.

이사회는 이 계획이 스트라투스의 남은 포트폴리오 가치를 최적화하고 극대화하며, 주주들에게 세금 효율적인 방식으로 현금을 반환하는 최선의 방법이라고 믿고 있다.이 계획은 회사의 이사회와 주주들의 승인을 받아야 한다.

단기적으로 이사회는 계획을 계속 평가하고, 청산 분배의 추정치를 최종화하며, 대출 계약에 따라 계획에 대한 대출자의 동의를 얻고, 관련 제3자 및 파트너십의 동의를 받을 예정이다.

회사와 자문단은 또한 계획의 세부 사항을 담은 위임장(Proxy Statement)을 준비하여 주주 총회를 통해 계획을 승인받기 위해 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출할 예정이다.이사회는 계획을 계속 평가하고 다듬는 동안 추가적인 언급은 필요하다.판단될 때까지 하지 않을 예정이다.

스트라투스의 이사회 의장이자 CEO인 윌리엄 H. 암스트롱 III는 "스트라투스의 포트폴리오는 지난 10년 동안 진화해 왔으며, 현재는 보다 간소화되고 성숙한 자산 기반으로 구성되어 있다. 우리는 초기 개발 프로젝트에 대한 귀중한 허가와 권리를 확보했으며, 대부분의 완공된 자산을 성공적으로 임대하거나 매각했다. 프리미엄 가치로 자산을 매각한 우리의 역사와 최근 매각으로 인한 강력한 현금 보유를 고려할 때, 지금이 포트폴리오의 가치를 극대화하고 주주들에게 세금 효율적인 계획으로 반환할 적기라고 믿는다."고 말했다.

암스트롱은 이어 "우리는 최근 킹우드 플레이스, 란타나 플레이스 및 웨스트 킬린 마켓을 2024년 12월 31일 기준 총 가치보다 프리미엄으로 매각하여 상당한 현금을 추가했다. 청산 및 해산 계획을 추진하는 것은 우리가 적절한 시점과 가격에 매각을 계속 추구할 수 있게 해 주어 주주 가치를 최적화할 수 있을 것이라고 믿는다. 이 판매 과정에서 가치를 유지하고 구축할 수 있도록 계속 노력할 재능 있는 팀에 감사한다."고 덧붙였다.

스트라투스는 이 과정에서 재무 자문으로 이스트딜 시큐어드(Eastdil Secured)를, 법률 자문으로는 존스 워커 LLP, 시들리 오스틴 LLP 및 모리스, 니콜스, 아시트 & 터넬 LLP를 두고 있다.

스트라투스 프라퍼티스는 텍사스 오스틴 지역 및 기타 선택된 시장에서 다가구 및 단독 주택, 상업용 부동산의 권리 부여, 개발, 관리, 임대 및 판매를 주로 수행하고 있다.

개발된 자산 외에도 스트라투스는 약 1,500에이커의 상업 및 주거 프로젝트 개발 포트폴리오를 보유하고 있으며, 향후 사용을 위해 보유하고 있는 미개발 토지도 포함된다.

스트라투스의 상업용 부동산 포트폴리오는 안정화된 소매 자산 또는 상업 사무실 공간이 없는 향후 소매 및 복합 용도 개발 프로젝트로 구성된다.

스트라투스는 개발된 자산 및 미개발 자산의 매각, 소매, 복합 용도 및 다가구 자산의 임대, 자산 관리 수수료로 수익과 현금 흐름을 창출한다.

이 커뮤니케이션은 스트라투스와 이사회의 계획 추구 및 평가와 관련이 있으며, 요청 자료로 간주될 수 있다.이사회가 계획을 승인하기로 결정할 경우, 스트라투스는 SEC에 위임장을 제출할 예정이다.위임장은 모든 주주에게 발송될 예정이다.스트라투스는 또한 SEC에 계획과 관련된 기타 문서를 제출할 예정이다.

투표 결정을 내리기 전에, 스트라투스의 투자자와 주주들은 위임장(수정 및 보완 사항 포함) 및 계획과 관련하여 SEC에 제출된 모든 문서를 읽을 것을 권장한다.

투자자와 주주들은 SEC 웹사이트(www.sec.gov)를 통해 무료로 위임장 및 기타 문서 사본을 받을 수 있다.

스트라투스의 SEC 제출 문서 사본은 스트라투스 웹사이트(www.stratusproperties.com)에서도 무료로 제공되며, 스트라투스 프라퍼티스에 서면으로 요청할 수도 있다.



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