베뉴 홀딩(VENU), 테네시주 채터누가에 15에이커 부동산 매입 계약 체결

베뉴 홀딩(VENU, Venu Holding Corp )은 테네시주 채터누가에 15에이커 부동산 매입 계약을 체결했다.

13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 8일, 베뉴 홀딩의 완전 자회사인 선셋 앳 채터누가 LLC(이하 '구매자')는 웨스트 엔드 프로퍼티 LLC 및 WE SPE III LLC(이하 '판매자')와 부동산 매매 계약(이하 '구매 계약')을 체결했다.이 계약은 테네시주 채터누가에 위치한 약 15에이커의 부동산을 인수하기 위한 것이다.

부동산 인수 후, 회사는 구매자 및 기타 자회사를 통해 해당 부동산에 다계절 공연장 및 엔터테인먼트 단지를 개발하고 운영할 계획이다.부동산의 총 구매 가격은 2천만 달러로 책정됐다.

구매 계약은 구매 가격의 출처와 각 출처에서 지급될 구매 가격의 일부를 명시하고 있으며, 개발 인센티브 자금, 스위트 판매 수익, 그리고 판매자가 공연장 이벤트의 티켓 판매에서 일정 비율을 받을 수 있는 티켓 수수료 참여 계약에 따라 지급될 자금이 포함된다.계약의 마감은 2026년 12월 31일 이전에 이루어질 예정이다.

구매자의 부동산 인수 의무는 구매 계약 체결 후 6개월 이내에 여러 조건이 충족되어야 한다.

이 조건에는 채터누가 시, 해밀턴 카운티, 테네시 주 및 기타 민간 또는 공공 기관과의 개발 계약 체결, 개발 계약에서 발생하는 인센티브 확보, 최소 수의 화로 스위트에 대한 판매 권리 및 이익의 사전 판매 등이 포함된다.

또한, 판매자는 구매자에게 부동산에 대한 모든 권리와 관련된 문서 및 승인 사항을 제공해야 하며, 부동산의 소유권은 마감 시 판매자가 모든 담보 및 기타 권리를 해소한 후 구매자에게 이전된다.이 계약의 세부 사항은 구매 계약의 전체 텍스트에 의해 완전하게 규정된다.

계약서에는 구매자가 부동산에 대한 조사를 수행할 수 있는 권리와 판매자가 부동산을 담보로 설정하거나 처분하지 않겠다는 약속이 포함되어 있다.

또한, 구매자는 부동산의 물리적 조건을 조사할 수 있는 60일의 검사 기간을 가지며, 이 기간 내에 부동산이 불만족스러울 경우 계약을 종료할 수 있는 권리가 있다.

계약의 종료 조건에는 판매자가 부동산에 대한 모든 세금 및 운영 비용을 정산해야 하며, 구매자는 계약 종료 시 판매자에게 10,000 달러의 계약금을 지급해야 한다.이 계약은 테네시 주 법률에 따라 해석되고 적용된다.



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