인스위츠 호스피털리티 트러스트, 2026년 매출 756만 달러 기록... "자산 매각 추진"

인스위츠 호스피털리티 트러스트(INNSUITES HOSPITALITY TRUST, AMEX:IHT)는 2026년 1월 31일 종료된 2026 회계연도 연간 실적을 담은 수정 보고서(10-K/A)를 18일(현지시간) 공시했다. 이번 수정 보고서는 감사 의견서 날짜 오류와 알버커키 호텔 관련 모기지 차입금의 유동성 분류 오류를 바로잡기 위해 제출됐다. 회사는 당초 부채 약정 위반으로 오인해 유동부채로 분류했던 모기지 잔액을 정상적인 부채 분류로 수정했다고 밝혔다.

2026 회계연도 총 매출은 756만 7275달러로 전년도 759만 3516달러 대비 약 2만 6241달러(0.3%) 소폭 감소했다. 영업 손실은 56만 159달러를 기록해 전년도 74만 2742달러 대비 적자 폭을 줄였다. 연간 순손실은 139만 548달러로 집계되어 전년도 139만 1632달러와 비슷한 수준을 유지했다.

호텔 운영 지표를 살펴보면, 전체 객실 점유율은 76.98%로 전년 74.58% 대비 2.40%포인트 상승했다. 그러나 평균 일일 요금(ADR)이 95.57달러로 전년 99.69달러 대비 4.13% 하락하면서, 객실당 매출(REVPAR)은 전년 대비 1.03% 감소한 73.57달러를 기록했다. 회사는 투손과 알버커키 지역의 호텔 리모델링을 완료해 경쟁력을 확보했다고 설명했다.

인스위츠 호스피털리티 트러스트는 향후 36개월 이내에 보유 중인 호텔 자산 중 하나 또는 전체를 매각할 계획이라고 밝혔다. 현재 알버커키와 투손 호텔의 예상 시장 매각가는 총 2800만 달러 수준으로 추정하고 있다. 이는 장부 가액인 673만 5442달러를 크게 웃도는 수치다. 회사는 자산 매각을 통해 부동산 가치를 실현하고 주주 수익을 극대화한다는 전략이다.

사업 다각화 차원에서 추진 중인 청정 에너지 기업 유니젠 파워(UniGen Power, Inc.)에 대한 투자도 지속하고 있다. 회사는 유니젠 파워의 전환사채와 주식, 워런트 등을 보유하고 있으며, 향후 성공 시 15~20%의 지분을 확보할 수 있을 것으로 전망했다. 또한, 1971년 상장 이후 56년 연속으로 중단 없이 연간 배당을 실시해왔으며, 2026년 4월부터는 자사주 매입 프로그램도 적극적으로 재개했다고 덧붙였다.

현재 인스위츠 호스피털리티 트러스트의 발행 주식 수는 2026년 5월 15일 기준 940만 2834주이다. 2025년 7월 31일 기준 비특수관계인이 보유한 지분의 시가총액은 371만 6836달러로 집계됐다. 회사는 뉴욕증권거래소 아메리칸(NYSE American)의 상장 유지 요건을 충족하고 있다고 강조했다.

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