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기존 7월에서 10월로 연장… 2026년 만기 도래 부채 모두 해결
브레이마 호텔스 앤드 리조츠(BRAEMAR HOTELS & RESORTS INC, NYSE:BHR)가 170개 객실 규모의 '리츠칼튼 레이크 타호(Ritz-Carlton Lake Tahoe)' 호텔을 담보로 한 4340만 달러 규모의 모기지 대출 만기를 연장했다고 2026년 6월 29일(현지시간) 발표했다.
이번 연장 조치로 해당 대출의 만기일은 기존 2026년 7월 15일에서 2026년 10월 15일로 변경됐다. 연장된 대출 금리는 SOFR(무위험지표금리)에 325bp(1bp=0.01%포인트)를 가산한 수준으로 책정됐다. 브레이마 호텔스 앤드 리조츠는 자사 재량에 따라 동일한 조건으로 만기를 3개월 더 추가 연장할 수 있는 권한도 확보했다.
리처드 스톡턴(Richard Stockton) 브레이마 호텔스 앤드 리조츠 사장 겸 최고경영자(CEO)는 "이번 모기지 대출 연장을 통해 회사의 2026년 남은 유일한 만기 부채 문제를 해결하게 되어 기쁘다"며 "올해 말 이 대출의 리파이낸싱(재융자)을 최종 완료하면 회사는 2028년까지 다른 최종 만기 부채가 없게 된다"고 밝혔다. 이어 "부채 금융 시장이 계속해서 건설적인 상태를 유지하고 있어 향후 금융 조건이 더욱 개선되기를 희망한다"고 덧붙였다.
브레이마 호텔스 앤드 리조츠는 고성장 럭셔리 호텔 및 리조트 부문에 집중하는 부동산 투자신탁(REIT·리츠)이다. 미국 본토 및 카리브해 연안의 미국 영토 전역에서 고성능 럭셔리 도심형 호텔과 리조트 자산을 표적으로 삼아 포트폴리오를 구성하고 있다.
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