선스톤 호텔 인베스터스, 2분기 순이익 2600만 달러…하얏트 리전시 샌프란시스코 매각 완료 및 연간 전망치 상향

미국의 호텔 전문 부동산투자신탁(REITs) 선스톤 호텔 인베스터스(SUNSTONE HOTEL INVESTORS INC, NYSE:SHO)가 올해 2분기 호실적을 기록하고 연간 실적 전망치를 상향 조정했다. 이와 함께 대규모 자산 매각과 주주환원 정책의 세부 성과도 공개했다.

선스톤 호텔 인베스터스는 2026년 2분기(6월 30일 종료) 연결 기준 순이익이 2602만 5000달러를 기록해 전년 동기 1077만 4000달러 대비 141.6% 증가했다고 밝혔다. 보통주 주주에게 귀속되는 순이익은 2597만 9000달러(주당 0.14달러)로, 전년 동기 684만 2000달러(주당 0.03달러) 대비 279.7% 급증했다. 2분기 매출은 2억 7710만 9000달러로 전년 동기 2억 5977만 2000달러 대비 6.7% 늘었다. 호텔 운영 지표인 객실당 매출(RevPAR)은 전 포트폴리오 기준 263.61달러로 전년 동기 대비 9.3% 상승했다.

하얏트 리전시 매각과 자사주 매입 프로그램

선스톤 호텔 인베스터스는 지난 7월 30일 821개 객실 규모의 '하얏트 리전시 샌프란시스코'를 블랙스톤 리얼에스테이트(Blackstone Real Estate) 관련 펀드에 총 매각가 2억 7900만 달러(객실당 약 34만 달러)에 매각 완료했다고 발표했다. 회사는 이번 매각 대금 중 일부를 활용해 회전신용한도 대출 잔액인 2500만 달러를 전액 상환했다. 매각 대금 유입과 부채 상환을 반영해 조정한 회사의 현금 및 현금성자산(제한된 현금 포함)은 약 4억 3000만 달러이며, 총 부채 잔액은 9억 5500만 달러 수준이다.

회사는 자산 매각에 앞서 올해 초부터 8월 5일까지 총 7010만 달러(수수료 제외)를 투입해 보통주와 우선주를 할인된 가격에 매입했다. 2분기 중에는 3220만 달러 규모의 주식을 매입했다. 구체적으로 올해 초부터 8월 5일까지 보통주 438만 93주를 평균 9.24달러에 총 4050만 달러 규모로 매입했다.

또한 같은 기간 동안 '시리즈 H 누적 상환 우선주' 58만 6488주를 평균 20.96달러(청산 가치 대비 16.1% 할인)에 총 1230만 달러 규모로 매입했으며, '시리즈 I 누적 상환 우선주' 86만 4904주를 평균 20.09달러(청산 가치 대비 19.6% 할인)에 총 1740만 달러 규모로 매입했다. 8월 5일 기준 기존 주식 매입 프로그램의 잔여 한도는 4억 3740만 달러다.

브랜드 전환과 연간 전망치 상향

선스톤 호텔 인베스터스는 지난 7월 1일 기존 '오션스 에지 리조트 & 마리나'를 '힐턴 키웨스트 리조트 & 마리나'로 브랜드 전환을 완료하고 힐턴의 위탁 관리 하에 운영을 시작했다.

회사는 2분기 실적 호조와 자산 매각 효과를 반영해 2026년 연간 실적 가이던스를 상향 조정했다. 연간 순이익 전망치를 기존 3400만~4800만 달러에서 7900만~8900만 달러로 높여 잡았으며, 조정 EBITDAre 전망치도 기존 2억 3800만~2억 5200만 달러에서 2억 4500만~2억 5500만 달러로 상향했다. 연간 RevPAR 성장률 전망치 역시 기존 5.0%~7.5%에서 7.0%~9.0%로 높였다.

한편, 선스톤 호텔 인베스터스 이사회는 지난 8월 5일 보통주 1주당 0.09달러의 분기 현금 배당을 결의했다. 이와 함께 시리즈 H 우선주 주당 0.382813달러, 시리즈 I 우선주 주당 0.356250달러의 배당도 함께 승인했다. 배당금은 9월 30일 기준 주주들에게 10월 15일 지급될 예정이다.

선스톤 호텔 인베스터스는 미국 전역의 주요 지역에 위치한 호텔 및 리조트 부동산을 매입, 운영, 매각하는 호텔 전문 부동산투자신탁(REIT)이다. 공시일 기준 전국에 총 6178개 객실 규모의 호텔 13곳을 보유하고 있으며, 이들 호텔은 모두 글로벌 유명 브랜드 하에 운영되고 있다.

#선스톤호텔인베스터스 #SHO #부동산신탁 #호텔REIT #실적발표 #자산매각 #주주환원

※ 본 보고서는 AI가 생성한 참고 자료로, 번역 과정 및 기사 작성 과정에서 문맥상 오류가 포함될 수 있습니다.
투자 판단의 최종 책임은 투자자 본인에게 있으며, 본 자료를 투자 결정의 근거로 단독 활용하지 않도록 주의하시기 바랍니다.

데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com