리맥스 홀딩스, 더 리얼 브로커리지와 합병 앞두고 2분기 순손실 430만 달러 기록

글로벌 부동산 프랜차이즈 기업 리맥스 홀딩스(RE/MAX HOLDINGS, NYSE:RMAX)가 2026년 2분기 실적을 발표하며 순손실을 기록해 적자로 돌아섰다. 회사는 더 리얼 브로커리지(The Real Brokerage Inc.)와의 합병 추진에 따른 거래 비용이 발생하면서 영업 실적에 영향을 받았다고 밝혔다. 같은 날 발표한 실적 공시에 이은 후속 공시다.

리맥스 홀딩스는 지난 2026년 4월 26일 더 리얼 브로커리지와 합병 계약을 체결했다. 합병이 완료되면 '리얼 리맥스 그룹(Real REMAX Group Inc.)'이라는 사명의 기술 기반 글로벌 부동산 플랫폼이 탄생하게 된다. 계약 조건에 따라 리맥스 홀딩스 주주들은 주당 5.15주의 합병 법인 주식 또는 13.80달러의 현금을 선택해 받을 수 있다. 단, 총 현금 지급액은 최소 6000만 달러에서 최대 8000만 달러 범위 내로 제한된다.

이번 합병 거래는 양사 주주총회가 예정된 2026년 8월 14일 주주 승인 및 규제 당국의 승인 등 관례적인 종결 조건을 거쳐 2026년 하반기에 완료될 전망이다. 리맥스 홀딩스는 합병 절차가 진행됨에 따라 이번 분기 실적 발표 콘퍼런스 콜을 진행하지 않으며, 합병이 완료될 때까지 분기 및 연간 실적 전망치(가이던스)를 제공하지 않을 계획이다. 이번 2분기에는 합병 거래 비용으로만 1145만 5000달러가 지출됐다.

리맥스 홀딩스의 2분기 총 매출은 6851만 달러로 전년 동기 7275만 달러 대비 5.8% 감소했다. 마케팅 기금을 제외한 매출은 5172만 3000달러로 전년 동기 대비 5.1% 줄었다. 이는 표준 수수료 모델 변경과 미국 내 중개인 수 감소, 모기지 부문 매출 감소 등이 원인으로 작용했다.

2분기 순손실은 429만 5000달러(주당 0.20달러)를 기록해 전년 동기 468만 5000달러(주당 0.23달러) 순이익에서 적자 전환했다. 조정 EBITDA는 전년 동기 대비 12.6% 감소한 2294만 9000달러였으며, 조정 EBITDA 마진율은 33.5%로 전년 동기의 36.1%보다 하락했다.

중개인 수 변동 및 재무 상태

2026년 6월 30일 기준 리맥스 홀딩스의 총 중개인 수는 149,267명으로 전년 동기 대비 1.5% 증가했다. 지역별로는 미국 중개인 수가 47,170명으로 5.0% 감소했으나, 캐나다 중개인 수는 25,798명으로 3.3% 증가했다. 미국과 캐나다를 제외한 해외 지역 중개인 수는 76,299명으로 5.3% 늘어났다.

재무 상태를 살펴보면 2026년 6월 30일 기준 현금 및 현금성 자산은 1억 1239만 6000달러로 2025년 12월 31일 기준 1억 1873만 6000달러에서 634만 달러 감소했다. 비유동 장기 부채(순액)는 4억 3044만 8000달러를 기록했다.

리맥스 홀딩스는 전 세계 120개 이상의 국가 및 영토에서 '리맥스(RE/MAX)' 브랜드로 부동산 중개 프랜차이즈 사업을 운영하고 있으며, 미국 내에서는 '모토 모기지(Motto Mortgage)' 브랜드로 모기지 중개 프랜차이즈 사업을 전개하고 있다.

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