아델릭스(ARDX), 새로운 임대 계약 체결 및 기존 임대 계약 수정

아델릭스(ARDX, ARDELYX, INC. )는 새로운 임대 계약을 체결했고 기존 임대 계약을 수정했다.

9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 3일, 아델릭스와 BMR-태평양 연구 센터 LP는 새로운 임대 계약(이하 '뉴 프리몬트 임대')을 체결했고, 이 계약에 따라 아델릭스는 캘리포니아주 뉴어크에 위치한 7999 게이트웨이 블러바드의 건물 1층 약 1,500제곱피트를 임대하게 된다.

뉴 프리몬트 임대의 초기 기간은 39개월이며, 아델릭스는 60개월 연장 옵션을 보유한다. 아델릭스는 뉴 프리몬트 임대 공간에 대한 특정 임차인 개선을 요청했으며, 이는 임대인 비용으로 진행될 예정이다.

초기 월 기본 임대료는 제곱피트당 3.15달러로 설정되며, 매년 3.5%의 인상률이 적용된다. 또한, 아델릭스는 기존 임대 계약(이하 '기존 프리몬트 임대')의 만료일을 수정하기 위해 임대인과 여섯 번째 수정 계약(이하 '여섯 번째 수정 계약')을 체결했다.

기존 프리몬트 임대의 만료일은 2025년 3월 10일 또는 뉴 프리몬트 임대의 실제 시작일 중 늦은 날짜로 설정된다. 아델릭스는 기존 임대 계약에 따라 발생하는 모든 임대료를 계속 지불해야 하며, 2025년 3월 11일부터 뉴 임대 만료일까지의 기간 동안 기본 임대료는 전액 면제된다.

아델릭스는 뉴 임대 만료일 이전에 임대 공간을 임대인에게 반환해야 하며, 만약 이를 이행하지 않을 경우, 기존 임대 계약의 조항에 따라 보유 기간이 적용된다. 여섯 번째 수정 계약에 따라 기존 임대 계약의 모든 확장 옵션은 삭제되며, 더 이상 유효하지 않다.

아델릭스는 이 수정 계약을 통해 임대인과의 관계를 명확히 하고, 향후 임대 계약의 조건을 조정했다. 현재 아델릭스는 2025년 2월 10일에 임대 공간을 사용할 수 있을 것으로 예상하고 있으며, 임대료 및 기타 조건에 대한 명확한 합의가 이루어졌다.이러한 계약 체결은 아델릭스의 사업 운영에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.



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