W.P.캐리(WPC), True Value의 자발적 파산 신청에 대한 발표

W.P.캐리(WPC, W. P. Carey Inc. )는 True Value가 자발적 파산 신청을 했다.

15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 14일, W.P.캐리의 임차인인 True Value Company, L.L.C.가 미국 델라웨어 지방법원에 자발적인 챕터 11 절차를 시작했다.

또한 True Value는 사업 운영의 대부분을 Do it Best Corp.에 매각하기로 합의했다.

2024년 6월 30일 기준으로 W.P.캐리는 True Value에 대해 두 개의 마스터 리스와 세 개의 개별 리스를 통해 총 9개의 부동산을 순 임대하고 있으며, 이로 인해 연간 기본 임대료(ABR)는 1,870만 달러에 달한다.

이는 W.P.캐리의 15번째로 큰 임차인으로 자리잡고 있으며, 가중 평균 임대 기간은 14.1년이다.True Value는 2024년 10월까지 임대료를 정상적으로 지급하고 있다.2024년 6월 30일 기준으로 True Value에 순 임대된 부동산은 다음과 같다.

부동산 유형은 유통(창고)이며, 도시와 주는 각각 스프링필드(OR), 존스보로(GA), 킹맨(AZ), 코르시카나(TX), 우드랜드(CA), 캔자스 시티(MO), 제조(산업)인 캐리(IL), 유통(창고)인 웨스트레이크(OH), 맨카토(MN)이다.

ABR는 각각 282만, 247만, 146만, 312만, 169만, 157만, 249만, 202만, 105만 달러이며, 면적은 각각 54만 8천, 61만 9천, 37만 2천, 77만 5천, 35만 9천, 41만 5천, 57만 1천, 39만 2천, 31만 0천 제곱피트이다.ABR 및 면적은 천 단위로 표시된다.2024년 10월 15일, W.P.캐리는 이 보고서를 서명했다.서명자는 Jason E. Fox이며, 그는 W.P.캐리의 최고 경영자이다.

현재 W.P.캐리는 True Value와의 임대 계약을 통해 안정적인 수익을 창출하고 있으며, True Value의 파산 신청에도 불구하고 임대료 지급이 정상적으로 이루어지고 있다.

W.P.캐리는 1,870만 달러의 연간 기본 임대료를 통해 안정적인 재무 상태를 유지하고 있다.이러한 상황은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있다.



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