콘솔리데이티드토모카랜드(CTO-PA), 2024년 3분기 운영 결과 발표

콘솔리데이티드토모카랜드(CTO-PA, CTO Realty Growth, Inc. )는 2024년 3분기 운영 결과를 발표했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 24일, 콘솔리데이티드토모카랜드(증권 코드: CTO)는 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 운영 결과 및 수익을 발표했다.

3분기 주요 내용으로는, 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익이 0.17달러에 달하며, 핵심 운영 자금(FFO)은 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 0.50달러로, 전년 동기 대비 6.4% 증가했다.

조정된 운영 자금(AFFO)은 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 0.51달러로, 전년 동기 대비 6.3% 증가했다.

회사는 보통주 ATM 공모 프로그램을 통해 1억 2,570만 달러의 순수익을 올렸으며, 1억 달러의 무담보 5년 만기 대출을 마감하여 초기 유효 이자율이 4.7%에 달했다.2024년 9월 30일 기준으로 유동성은 2억 1,300만 달러에 달했다.

투자 총액은 1억 9,130만 달러로, 고품질 소매 센터의 포트폴리오 인수 및 구조적 투자 포함하여 가중 평균 수익률은 9.5%였다.한 개의 자산을 1,800만 달러에 매각했으며, 출구 자본화율은 9.2%였다.

동일 자산 순운영소득(NOIs)은 1,680만 달러로, 전년 동기 대비 6.3% 증가했다.

2024년 9월 30일 기준으로 서명된 미개장 파이프라인은 연간 현금 기본 임대료의 7.3%에 해당하는 650만 달러를 차지하고 있다.

연간 핵심 FFO 가이던스는 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 1.83달러에서 1.87달러로 상향 조정되었으며, AFFO 가이던스는 1.96달러에서 2.00달러로 상향 조정되었다.콘솔리데이티드토모카랜드의 2024년 3분기 운영 결과는 다음과 같다.2024년 9월 30일 기준으로 회사의 운영 결과는 다음과 같다.

회사가 귀속된 순이익은 6,227천 달러로, 2023년 9월 30일의 2,686천 달러와 비교하여 3,541천 달러(131.8%) 증가했다. 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 4,349천 달러로, 2023년 9월 30일의 1,491천 달러와 비교하여 2,858천 달러(191.7%) 증가했다. 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 0.17달러로, 0.07달러에서 0.10달러(142.9%) 증가했다.

보통주 주주에게 귀속된 핵심 FFO는 12,633천 달러로, 10,462천 달러와 비교하여 2,171천 달러(20.8%) 증가했다. 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 핵심 FFO는 0.50달러로, 0.47달러에서 0.03달러(6.4%) 증가했다. 보통주 주주에게 귀속된 AFFO는 13,142천 달러로, 10,766천 달러와 비교하여 2,376천 달러(22.1%) 증가했다.2024년 9월 30일 기준으로 회사의 자산 포트폴리오는 다음과 같다.

단일 세입자는 6개로 252천 평방피트의 면적을 가지며, 임대 기간은 5.5년이다. 다세입자는 16개로 4,360천 평방피트의 면적을 가지며, 임대 기간은 5.0년이다. 총합으로는 22개 자산이 있으며, 면적은 4,612천 평방피트로 임대 기간은 4.9년이다.

2024년 9월 30일 기준으로 회사의 총 자산은 11억 7,612만 달러이며, 총 부채는 5억 2,883만 달러이다.회사의 순부채는 5억 2,066만 달러로, 총 기업 가치는 12억 8,547만 달러이다.

회사는 2024년 3분기 동안 20개의 임대 계약을 체결하였으며, 총 201,806 평방피트에 달하는 임대 계약을 체결하였다.2024년 9월 30일 기준으로 회사의 임대 점유율은 95.8%에 달한다.

회사는 2024년 3분기 동안 1억 9,130만 달러를 투자하였으며, 이 중 1억 3,750만 달러는 고품질 소매 센터의 포트폴리오 인수에 사용되었다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 유동성은 2억 1,300만 달러에 달한다.



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