알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE), 2025년 1분기 실적 발표

알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.

이번 분기 동안 회사는 총 1,420만 달러의 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 14% 증가한 수치다.

이 중 임대 수익은 1,182만 달러로, 3.2% 증가했으며, 상업 대출 및 투자에서 발생한 이자 수익은 230만 달러로 154.8% 증가했다.운영 비용은 총 1,308만 달러로, 전년 동기 대비 32.4% 증가했다.

이 중 부동산 비용은 203만 달러로 5.5% 증가했으며, 일반 및 관리 비용은 171만 달러로 11.3% 증가했다.또한, 손상 차감액은 203만 달러로, 전년 동기 대비 6451.6% 증가했다.

자산 처분에서 발생한 이익은 115만 달러로, 전년 동기에는 자산 처분이 없었던 것과 대조적이다.그러나 순손실은 127만 달러로, 전년 동기 대비 351.6% 증가했다.

2025년 3월 31일 기준으로 회사는 134개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 410만 평방피트에 달한다.이 부동산들은 35개 주에 위치하고 있으며, 평균 임대 기간은 9.0년이다.포트폴리오는 99%의 점유율을 기록하고 있다.

회사는 또한 상업 대출 및 투자 포트폴리오에서 1억 1천만 달러의 총 장부 가치를 기록하고 있으며, 이는 6개의 건설 대출, 2개의 모기지 노트 및 임대차 거래를 통해 인수한 3개의 부동산으로 구성된다.

회사는 2025년 4월 24일 기준으로 1,157만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 제한된 현금은 540만 달러에 달한다.

장기 부채는 3억 5,651만 달러로, 이 중 1억 5,700만 달러는 신용 시설에서 발생한 것이다.

회사는 앞으로도 안정적인 현금 흐름을 제공하는 수익성 있는 부동산 포트폴리오를 확장할 계획이다.



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