코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP), 2025년 1분기 실적 발표

코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 회사)는 2025년 3월 31일 종료된 1분기 실적을 발표했다.

이 기간 동안 주당 순이익(EPS)은 0.31달러로, 2024년 같은 기간의 0.29달러에서 증가했다.

조정된 주당 운영자금(FFO)은 0.65달러로, 2024년 3월 31일의 0.62달러와 비교해 성장했다.

연간 FFO 성장률은 4.8%에 달하며, 2025년 FFO 가이던스의 중간값인 2.66달러를 재확인했다.이는 연간 3.5%의 FFO 성장률을 의미한다.

회사의 방산/IT 포트폴리오는 95.3%의 점유율과 96.6%의 임대율을 기록하며, 9분기 연속 94% 이상의 점유율을 유지하고 있다.같은 자산의 현금 NOI는 7.1% 증가했다.

회사는 헌츠빌에 새로운 투자에 5,200만 달러를 약속했으며, 현재 진행 중인 개발 프로젝트는 3억 8백만 달러 규모로 62% 임대됐다.

2025년 1분기 동안 총 647,000평방피트의 임대가 이루어졌으며, 이 중 120,000평방피트는 공실 임대였다.임대 유지율은 75%로, 연간 목표인 75%-85%를 달성할 것으로 보인다.

2025년 3월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 42억 5,031만 달러이며, 부채는 24억 1,267만 달러로, 자산 대비 부채 비율은 56.8%에 달한다.회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.7배로 나타났다.

또한, 2025년 3월 31일 기준으로 회사의 방산/IT 포트폴리오는 198개 자산으로 구성되어 있으며, 총 2,256만 평방피트의 면적을 차지하고 있다.



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