뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트(NEN), 주요 신용 시설 계약 수정 체결

뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트(NEN, NEW ENGLAND REALTY ASSOCIATES LIMITED PARTNERSHIP )는 주요 신용 시설 계약을 수정하고 체결했다.

13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 30일, 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트가 주요 신용 시설 계약에 대한 재확인, 조인 및 두 번째 수정안(이하 "수정안")을 체결했다.

이 계약은 2021년 11월 30일자로 체결된 주요 신용 시설 계약(이하 "시설")에 대한 것으로, 키뱅크 내셔널 어소시에이션(이하 "키뱅크") 및 연방 국립 주택 협회(이하 "팬니 메이")와 함께 진행되었다.

수정안에 따르면, 대출자는 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트에 대해 (i) 18,664,000달러의 고정 이자율 5.84%의 미래 대출을 제공하고, (ii) 40,000,000달러의 고정 이자율 5.99%의 미래 대출을 제공하기로 합의했다.

또한, 추가 담보 자산이 담보 풀에 추가되었으며, 하밀턴 하이랜즈 LLC가 추가 차입자로서 주요 계약 및 기타 대출 문서에 조인되었다.

뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 하밀턴 하이랜즈 대출의 수익을 사용하여 브룩라인 은행과의 기존 대출을 재융자할 계획이다.

4천만 달러의 대출 수익은 기존 현금 및 키뱅크의 브릿지 대출과 함께 매사추세츠 벨몬트에 위치한 힐 에스테이트 부동산을 구매하는 데 사용될 예정이다.

이 수정안 및 담보에 대한 설명은 본 보고서의 부록 10.1 및 10.2에 첨부된 문서에서 확인할 수 있다.

또한, 2025년 3월 31일 종료된 분기 보고서에 따르면, 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 하밀턴 하이랜즈 부동산의 18,759,000달러 재융자 및 4천만 달러의 대출과 관련하여 은행과 금리 고정 승인 계약을 체결한 바 있다.

이 거래는 2025년 5월 30일에 완료되었으며, 최종 대출 금액은 각각 18,664,000달러 및 4천만 달러로 확인되었다.이와 관련된 주요 조건은 이전 공시와 일치한다.

현재 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 35,400,000달러의 하밀턴 하이랜즈 부동산을 포함하여 총 80,300,000달러의 자산을 보유하고 있으며, 이는 2021년 11월 30일 기준으로 평가된 금액이다.이러한 재무 상태는 향후 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있다.



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