커즌스프로퍼티즈(CUZ), 2025년 4분기 및 연간 실적 발표

커즌스프로퍼티즈(CUZ, COUSINS PROPERTIES INC )는 2025년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 5일, 커즌스프로퍼티즈는 2025년 12월 31일로 종료된 분기의 재무 상태 및 운영 결과에 대한 보도 자료와 분기 정보 패키지를 발표했다.

보도 자료와 분기 정보 패키지의 사본은 회사 웹사이트의 투자자 관계 섹션에서 확인할 수 있으며, 현재 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있다.

2025년 4분기 동안 커즌스프로퍼티즈는 다음과 같은 재무 결과를 발표했다. 일반 주주에게 배당 가능한 순손실은 350만 달러, 주당 0.02 달러로, 2024년 4분기의 순이익 1,360만 달러, 주당 0.09 달러와 비교된다. 순이익 감소는 손상 차손에 기인한다.

운영 자금에서 발생한 자금(FFO)은 1억 1,950만 달러, 주당 0.71 달러로, 2024년 4분기의 1억 890만 달러, 주당 0.69 달러와 비교된다. 2025년 전체 연간 실적을 보면, 일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 4,050만 달러, 주당 0.24 달러로, 2024년의 4,600만 달러, 주당 0.30 달러와 비교된다. FFO는 4억 7,840만 달러, 주당 2.84 달러로, 2024년의 4억 1,410만 달러, 주당 2.69 달러와 비교된다.

2025년 4분기 동안 커즌스프로퍼티즈는 700,000 평방피트의 사무실 임대를 체결했으며, 현재 110만 평방피트의 임대 파이프라인을 보유하고 있다. 회사는 최근 샬럿 업타운에 위치한 300 South Tryon의 인수를 완료했다.

지난 6분기 동안 회사는 14억 달러 규모의 라이프스타일 사무실 자산을 인수했으며, 이는 회사의 선벨트 트로피 포트폴리오의 품질을 향상시키고 즉각적인 수익 증가에 기여하고 있다. 2026년의 수익 가이던스는 주당 0.23 달러에서 0.33 달러, FFO는 주당 2.87 달러에서 2.97 달러로 예상된다.

가이던스에는 2026년 8월 17일 만기인 2억 5천만 달러의 대출 재융자와 2026년 9월 1일 만기인 콜로라도 타워 모기지 대출이 포함된다. 또한, 300 South Tryon 인수는 위에서 언급한 Harborview 및 Tremont 매각 수익과 2026년 추가 비핵심 자산 매각으로 자금 조달될 것으로 예상된다.

2025년 12월 31일 기준으로 커즌스프로퍼티즈의 총 자산은 88억 9,013만 달러, 총 부채는 33억 4,081만 달러로 나타났다. 자본금은 47억 2,202만 달러로, 이는 2024년 48억 6,678만 달러에서 감소한 수치이다. 회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성을 보여준다.



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