NNN 리츠(NNN), 2025년 연간 실적 발표 및 2026년 초기 가이드라인 제시

NNN 리츠(NNN, NNN REIT, INC. )는 2025년 연간 실적을 발표했고 2026년 초기 가이드라인을 제시했다.

11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 11일, NNN 리츠는 2025년 12월 31일로 종료된 분기 및 연도의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.

2025년의 주요 성과로는 희석 주당 순이익이 2.07달러로 보고되었고, Core FFO와 AFFO는 각각 3.41달러와 3.44달러로 전년 대비 2.7% 증가했다.또한, 연간 기본 임대료(ABR)는 9억 2,810만 달러로 7.8% 증가했다.

NNN 리츠는 9억 3,100만 달러의 투자를 완료했으며, 초기 현금 수익률은 7.4%로, 평균 잔여 임대 기간은 17.6년이었다.

116개의 부동산을 1억 9,050만 달러에 매각했으며, 이 중 9,070만 달러는 수익을 창출하는 부동산이었다.

2025년에는 1,992,955주를 발행하여 8,540만 달러의 총 수익을 올렸고, 주당 평균 가격은 42.86달러였다.

2025년에는 5억 달러 규모의 4.600% 만기 2031년의 선순위 무담보 채권을 발행했으며, 4억 달러 규모의 4.000% 만기 2025년의 선순위 무담보 채권을 상환했다.

2025년 연간 배당금은 주당 2.36달러로, 2024년 대비 3.1% 증가했으며, 이는 36년 연속 배당금 증가를 기록한 것이다.25년 동안 평균 연간 주주 수익률은 12.0%에 달했다.

2025년 4분기에는 포트폴리오 점유율이 98.3%로 증가했으며, 평균 잔여 임대 기간은 10.2년이었다.

2026년 AFFO 가이던스는 주당 3.52달러에서 3.58달러로 제시되었으며, 이는 전년 대비 3.2% 증가한 수치이다.

NNN 리츠의 재무 상태는 2025년 12월 31일 기준으로 총 자산이 93억 7,935만 달러, 총 부채는 49억 7,105만 달러로, 총 유동성은 12억 달러에 달한다.



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