프론트뷰 리츠(FVR), 리츠, 2025년 4분기 및 연간 실적 발표

프론트뷰 리츠(FVR, FrontView REIT, Inc. )는 리츠는 2025년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 24일, 프론트뷰 리츠가 2025년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.

2025년은 프론트뷰가 상장된 첫 해로, 부동산 중심의 강력한 비즈니스 기반을 구축하는 중요한 시기였다.

CEO 스티븐 프레스턴은 "2025년은 프론트뷰의 첫 해로, 포트폴리오, 재무 상태 및 리더십 팀을 강화하여 장기적인 가치 창출을 지원하는 데 중점을 두었다"고 말했다.

2025년 동안 32개의 자산을 추가하여 IPO 대비 자산 기반을 16% 확장했으며, 36개의 자산을 매각하여 IPO 자산 기반의 10%를 차지했다.

2026년에는 인수 파이프라인을 지원할 자본이 마련되어 있으며, 낮은 레버리지로 상당한 유동성을 유지할 것으로 예상된다. 2025년 4분기 주요 실적은 다음과 같다.

순손실은 524만 3천 달러로 주당 0.19 달러의 손실을 기록했으며, 운영 자금은 605만 8천 달러로 주당 0.22 달러, 조정된 운영 자금은 863만 6천 달러로 주당 0.31 달러였다.

7개의 자산을 4,130만 달러에 인수했으며, 평균 자본화율은 7.46%로, 평균 임대 기간은 13.1년이었다.

11개의 자산을 매각하여 총 1,784만 달러의 매각 수익을 올렸고, 평균 자본화율은 6.82%였다.

2025년 12월 31일 기준으로 점유율은 98.7%로, 연간 기본 임대료는 6,285만 2천 달러였다.

배당금은 주당 0.215 달러로, 2025년 12월 31일 기준 주가에 대한 배당 수익률은 5.8%였다. 2025년 12월 31일 기준으로 프론트뷰 리츠는 303개의 자산을 보유하고 있으며, 연간 기본 임대료는 628억 5천 2백 달러, 총 부동산 투자액은 9억 1,238만 5천 달러에 달한다.

자산의 평균 임대료는 평방피트당 23.74 달러로, 임대 기간의 가중 평균은 7.4년이다.

2025년 12월 31일 기준으로 총 부채는 3억 1,425만 1천 달러이며, 유동성은 2억 2,301만 8천 달러에 달한다.

프론트뷰 리츠는 2026년 연간 조정된 운영 자금(AFFO) 주당 1.27에서 1.32 달러로 예상하고 있으며, 약 1억 달러의 순 투자 활동을 계획하고 있다.

이 회사는 2026년 2월 25일에 4분기 실적 발표를 위한 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.

현재 프론트뷰 리츠는 303개의 자산을 보유하고 있으며, 37개 주에 걸쳐 분산된 포트폴리오를 운영하고 있다.

이 회사의 임차인은 의료 및 치과 서비스 제공업체, 패스트푸드 레스토랑, 금융 기관 등 다양한 서비스 중심의 기업들로 구성되어 있다.

2025년 12월 31일 기준으로 임대료의 34.8%는 투자 등급을 보유한 임차인으로부터 발생하고 있다.



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