브랜디와인 리얼티 트러스트(BDN), 2026년 1분기 실적 발표 및 2026년 가이던스 조정

브랜디와인 리얼티 트러스트(BDN, BRANDYWINE REALTY TRUST )는 2026년 1분기 실적을 발표했고 2026년 가이던스를 조정했다.

23일 미국 증권거래위원회에 따르면 브랜디와인 리얼티 트러스트(증권코드: BDN)는 2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 및 운영 결과를 발표했다.

2026년 1분기 동안 회사는 4억 8,900만 달러의 순손실을 기록했으며, 주당 손실은 0.28 달러였다. 이 결과에는 비현금 자산 손상 비용이 포함되어 있으며, 이는 1주당 0.07 달러에 해당한다.운영 수익은 1,270만 달러로, 2025년 1분기의 1,215만 달러와 비교된다.

2026년 1분기 동안 회사의 자산은 35억 8,784만 달러로 집계되었으며, 부채는 28억 4,866만 달러에 달한다.

제리 스위니 CEO는 "2026년 첫 분기 동안 우리는 2026년 사업 계획에 대한 훌륭한 진전을 이루었으며, 우리의 추정 수익 목표의 94%를 달성했다"고 밝혔다.

또한, 회사는 2억 9,000만 달러의 자산 매각 목표를 설정했으며, 현재 약 3억 5,000만 달러가 계약 중이거나 실사 단계에 있다.

2026년 1분기 동안 회사의 순자산은 7억 3,431만 달러로, 2025년 12월 31일의 7억 9,273만 달러에서 감소했다.

2026년 1분기 동안의 자산은 35억 8,784만 달러로, 2025년 12월 31일의 35억 8,624만 달러와 유사하다.

회사는 2026년 FFO(운영 자금) 범위를 주당 0.52 달러에서 0.58 달러로 조정했으며, 이는 이전의 0.51 달러에서 0.59 달러로 조정된 것이다.2026년 1분기 동안 FFO는 2천만 달러로, 주당 0.11 달러에 해당한다.

2026년 1분기 동안 회사의 핵심 포트폴리오는 88.3%의 점유율을 기록했으며, 신규 및 갱신된 임대 계약은 26만 8천 평방피트에 달한다.

2026년 1분기 동안의 NOI(순운영소득)는 0.8% 증가했으며, 현금 기준으로는 3.3% 증가했다.

회사는 2026년 2분기 실적 발표를 7월 22일로 예정하고 있으며, 7월 23일에 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.

현재 브랜디와인 리얼티 트러스트는 60개의 자산으로 구성된 핵심 포트폴리오를 보유하고 있으며, 총 1,140만 평방피트의 공간을 운영하고 있다.

2026년 1분기 동안의 재무 상태는 순손실 4억 8,900만 달러, 자산 35억 8,784만 달러, 부채 28억 4,866만 달러로 나타났다.



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