퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트(FR), 2026년 1분기 실적 발표

퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트(FR, FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트가 2026년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.

이 회사는 이번 분기 동안 1억 4,791만 8천 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 2025년 같은 기간의 5,288만 4천 달러에 비해 크게 증가한 수치다.

같은 기간 동안 평균 점유율은 94.3%로, 이는 2025년 95.7%에서 소폭 감소한 수치다.

이번 분기 동안 회사는 3개월 동안 총 1억 9,482만 7천 달러의 수익을 올렸으며, 이는 2025년의 1억 7,707만 4천 달러에 비해 10% 증가한 수치다.같은 매장 부동산에서의 수익은 1억 8,178만 2천 달러로, 5.8% 증가했다.신규 매장 부동산에서의 수익은 547만 9천 달러로, 1,220.2%의 증가율을 보였다.

부동산 운영 비용은 5,361만 4천 달러로, 9.3% 증가했으며, 이는 주로 부동산 세금 및 유지보수 비용의 증가에 기인한다.

일반 및 관리 비용은 2,297만 3천 달러로, 44.5% 증가했다. 이는 주로 금융 자문 및 법률 자문 비용의 증가에 따른 것이다.

회사는 2026년 1분기 동안 1주당 0.50달러의 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 분기 배당금보다 12.4% 증가한 수치다.

또한, 2026년 1월에는 4억 2,500만 달러 및 3억 달러의 무담보 기간 대출을 재융자하여 만기를 연장했다.

회사는 2026년 3월 31일 기준으로 3,790만 달러의 현금 및 현금 등가물을 보유하고 있으며, 7억 2,390만 달러의 추가 차입 가능성을 보유하고 있다.

회사는 이번 분기 동안 1억 9,000만 달러의 부동산 매각을 통해 발생한 이익을 포함하여, 총 1억 9,000만 달러의 부동산 매각을 완료했다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후에도 지속적인 성장이 기대된다.



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