이스털리 거번먼트 프라퍼티스(DEA), 2026년 1분기 실적 발표

이스털리 거번먼트 프라퍼티스(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

27일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리 거번먼트 프라퍼티스(증권 코드: DEA)는 2026년 3월 31일로 종료된 1분기 실적을 발표했다.이번 분기 순이익은 140만 달러로, 주당 0.03 달러에 해당한다.

핵심 자산 운영 수익(Core FFO)은 3,710만 달러로, 주당 0.77 달러에 달한다.

이 회사는 버지니아주에 위치한 297,713 평방피트 규모의 캠퍼스를 인수했으며, 이 임대 계약은 2027년부터 2036년까지 만료된다.

또한, 이 회사는 개발자에게 700만 달러의 메자닌 건설 대출 계약을 체결했으며, 이자는 연 12.00%의 고정 시장 금리로 매월 발생한다.

이 회사는 2021년 6월에 시작된 3억 달러 규모의 ATM 프로그램을 통해 94,170주의 보통주를 발행하여 약 210만 달러의 순수익을 올렸다.

이스털리 거번먼트 프라퍼티스의 포트폴리오는 2026년 3월 31일 기준으로 미국 내 106개의 운영 중인 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 약 1,070만 평방피트에 달한다.

이 중 93개는 미국 정부 기관에 임대되고 있으며, 8개는 주 또는 지방 정부 기관에 임대되고, 5개는 민간 임차인에게 임대되고 있다.

이 회사는 현재 3개의 개발 중인 부동산을 완공할 예정이며, 이들 부동산은 완공 시 약 20만 평방피트의 임대 면적을 포함할 것으로 예상된다.

2026년 3월 31일 기준으로 이 회사의 총 부채는 약 17억 달러이며, 이 중 2억 4,510만 달러는 고정금리 대출, 1억 달러는 2016년 기한의 대출, 2억 달러는 2018년 기한의 대출, 10억 달러는 고정금리 노트, 1억 5,050만 달러는 모기지 부채로 구성된다.

이 회사는 2026년 1분기 동안 주당 0.45 달러의 현금 배당금을 승인했으며, 이는 2026년 5월 21일에 지급될 예정이다.

이스털리 거번먼트 프라퍼티스는 2026년 전체 연도에 대한 핵심 자산 운영 수익 전망을 주당 3.06 달러에서 3.12 달러로 상향 조정했다.

이 회사의 현재 재무 상태는 총 자산 34억 2,006만 달러, 총 부채 20억 6,455만 달러, 총 주주 자본 13억 5,550만 달러로 나타났다.



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