아메리칸 에세츠 트러스트(AAT), 2026년 1분기 재무 결과 발표

아메리칸 에세츠 트러스트(AAT, American Assets Trust, Inc. )는 2026년 1분기 재무 결과를 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 샌디에이고, 캘리포니아 - 2026년 4월 28일 - 아메리칸 에세츠 트러스트(증권 코드: AAT)는 2026년 3월 31일로 종료된 1분기 재무 결과를 발표했다.

1분기 주요 내용으로는 일반 주주에게 배당 가능한 순이익이 510만 달러, 즉 희석 주당 0.08 달러에 달했다.

1분기 FFO(운영 자산에서 발생한 수익)는 희석 주당 0.51 달러로, 2025년 같은 기간의 0.52 달러와 비교해 소폭 감소했다.같은 매장 현금 순 운영 소득(NO이)은 2025년 같은 기간과 비교해 변동이 없었다.

1분기 동안 237,000 평방피트의 사무실 공간이 임대되었으며, 이 중 약 108,000 평방피트는 비교 가능한 공간으로, 평균 직선 기준 임대료 인상률은 10.6%, 현금 기준 계약 임대료 인상률은 4.8%였다.

또한 39,000 평방피트의 소매 공간이 임대되었으며, 이 중 약 38,000 평방피트는 비교 가능한 공간으로, 평균 직선 기준 임대료 인상률은 1.3%, 현금 기준 계약 임대료 감소율은 2.0%였다.

2026년 4월 1일, 신용 시설이 수정 및 재작성되어 차입 한도가 6억 달러로 증가했으며, 이 중 5억 달러는 회전 신용 한도, 1억 달러는 기간 대출로 구성된다. 만기일은 2030년 4월 1일로 연장되었다.

2026년 3월 31일 기준으로 회사의 총 부동산 자산은 38억 달러, 유동성은 5억 1,830만 달러로, 현금 및 현금 등가물은 1억 1,830만 달러, 신용 한도에서의 가용성은 4억 달러에 달한다.

2026년 1분기 동안 회사는 0.340 달러의 배당금을 선언했으며, 이는 2026년 3월 19일에 지급되었다. 또한 2026년 2분기에도 동일한 금액의 배당금이 선언되었으며, 2026년 6월 18일에 지급될 예정이다.

회사는 2026년 전체 FFO에 대한 가이던스를 희석 주당 1.96 달러에서 2.10 달러로 유지하고 있으며, 중간값은 2.03 달러이다. 이 가이던스는 향후 인수, 처분, 자본 조달 또는 상환의 영향을 제외한 것이다.

2026년 4월 29일 수요일 오전 8시(태평양 표준시)에 2026년 1분기 결과에 대한 컨퍼런스 콜이 예정되어 있다. 참여를 원할 경우 1-833-816-1162로 전화하여 아메리칸 에세츠 트러스트의 컨퍼런스 콜에 참여할 수 있다. 회사의 웹사이트에서 생중계 오디오 웹캐스트도 제공될 예정이다.

2026년 3월 31일 기준으로 아메리칸 에세츠 트러스트의 총 부동산 자산은 38억 달러, 유동성은 5억 1,830만 달러에 달하며, 31개 자산 중 1개만이 모기지로 담보되어 있다. 현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 기대된다.



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