내셔널 헬스 인베스터스(NHI), 2026년 1분기 실적 발표

내셔널 헬스 인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 4일, 내셔널 헬스 인베스터스가 2026년 3월 31일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.

에릭 멘델손 CEO는 "NHI는 2026년의 좋은 출발을 보고했으며, NAREIT FFO, 정상화된 FFO 및 FAD가 내부 기대치를 초과했다"고 말했다.

이어 "이번 분기 동안 우리는 시니어 하우징 운영 포트폴리오(SHOP)를 확장했으며, 1분기 투자 자본은 742.5백만 달러로, 전년 동기 대비 106% 증가했다. 같은 매장 SHOP 성과는 단기 운영의 어려움으로 영향을 받았지만, 우리는 전략 실행에 집중하고 있으며 최근 SHOP 추가 자산에서 좋은 성과를 보고 있다. 또한, 106.9백만 달러에 7개 자산 포트폴리오를 인수했다. 이는 우리의 성장에 기여할 것으로 기대한다"고 덧붙였다.

2026년 3월 31일로 종료된 분기의 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 10.8% 증가하여 0.82달러로, 전년 동기 0.74달러에 비해 상승했다. 이번 분기의 순이익에는 260만 달러의 부동산 자산 처분 이익이 포함되었다.

NAREIT FFO는 1.23달러로, 전년 동기 1.14달러에 비해 7.9% 증가했다. 정상화된 FFO는 1.23달러로, 전년 동기 1.15달러에 비해 7.0% 증가했다. 정상화된 FAD는 6250만 달러로, 전년 동기 5600만 달러에 비해 11.6% 증가했다.

회사는 2026년 전체 연간 가이던스를 다음과 같이 업데이트했다. NAREIT FFO는 주당 4740만 달러에서 4790만 달러로 조정되었고, 정상화된 FFO도 같은 범위로 조정되었다. 정상화된 FAD는 2억 4060만 달러에서 2억 4370만 달러로 조정되었다.

2026년 3월 31일 기준으로 회사는 12억 달러의 통합 순부채를 보유하고 있으며, 7억 달러의 회전 신용 시설에서 3억 900만 달러가 미지급 상태이다. 회사는 3.5배에서 4.5배의 목표 범위 내에서 4.0배의 조정 EBITDA 비율을 유지하고 있으며, 모든 부채 계약을 준수하고 있다.

회사는 2026년 5월 5일 오전 10시에 2026년 1분기 실적에 대한 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.

2026년 3월 31일 기준으로 내셔널 헬스 인베스터스의 재무 상태는 다음과 같다. 부동산 자산은 25억 5528만 달러, 부채는 12억 6966만 달러, 주주 자본은 15억 1477만 달러로 나타났다.



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