파이낸스 오브 아메리카 컴퍼니스(FOA), OMC와의 역모기지 서비스 계약 수정

파이낸스 오브 아메리카 컴퍼니스(FOA, Finance of America Companies Inc. )는 OMC와 역모기지 서비스 계약을 수정했다.

5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 30일, 파이낸스 오브 아메리카 리버스 LLC(이하 'FAR')는 파이낸스 오브 아메리카 컴퍼니스의 간접 자회사로, 온리티 모기지 코퍼레이션(구 PHH 모기지 코퍼레이션, 이하 'OMC')과 OMC의 역모기지 서비스 포트폴리오 및 특정 역모기지 자산의 판매에 관한 계약 수정(이하 '수정안')을 체결했다.

수정안은 2025년 11월 17일자로 FAR과 OMC 간에 체결된 자산 매매 계약 및 역모기지 서비스 권리 매매 계약의 조건을 수정하는 내용을 담고 있다.

OMC는 약 20,000건의 주택 자산 전환 모기지(HECM) 대출에 대한 모기지 서비스 권리(MSRs)를 판매하기로 합의했으며, 이 대출의 미지급 원금 잔액은 51억 달러에 달한다.

이러한 HECM 대출의 참여 지분은 정부 국가 모기지 협회(GNMA)의 HECM 담보 증권 프로그램에 따라 발행된 증권으로 집합되어 있다.FAR은 거래 종료일 기준으로 OMC의 역모기지 대출 파이프라인도 인수할 예정이다.

또한, FAR은 2026년 5월에 OMC의 미국 내 역모기지 자산 직원 일부를 인수할 것으로 예상하며, 2026년 7월에는 추가 직원도 인수할 계획이다.

이에 대한 대가로 FAR은 OMC에 인수한 자산(HECM MSRs 포함)의 추정 장부가에 해당하는 금액을 거래 종료 시 지급할 예정이다.

이 금액은 상호 합의된 조정 사항이 포함되며, 특정 관례적인 보류금 및 거래 종료 후 가격 조정이 적용된다.

OMC는 FAR에 판매된 HECM MSRs에 대해 3년의 하위 서비스 계약을 통해 하위 서비스 제공자가 되며, 자동으로 1년 연장된다.

단, FAR이 원래 계약 기간 만료 180일 전에 비연장 통지를 하지 않는 경우에 한한다.이후에는 양 당사자의 합의에 따라 갱신될 수 있다.

OMC는 거래 종료 시점에 기존 HECM 대출자에 대한 재포획 활동을 제외하고 역모기지 자산 사업을 중단하기로 합의했다.

거래는 OMC에서 FAR로 HECM MSRs의 이전에 대한 정부 국가 모기지 협회의 동의를 포함한 관례적인 종료 조건에 따라 진행된다.

거래는 2026년 8월 1일까지 완료되지 않을 경우 어느 한 당사자가 종료할 수 있는 권리를 포함한 특정 종료 권리에 따라 진행된다.1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명한 바 있다.



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