실라 리얼티 트러스트(SILA), 2026년 1분기 실적 발표

실라 리얼티 트러스트(SILA, Sila Realty Trust, Inc. )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 7일, 실라 리얼티 트러스트(증권 코드: SILA)는 2026년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 주요 내용은 다음과 같다.순이익은 1,240만 달러로, 희석 주당 0.22 달러에 해당한다.현금 순 운영 수익(Cash NOI)은 4,630만 달러로 집계됐다.조정된 운영 자금(AFFO)은 3,350만 달러로, 희석 주당 0.61 달러에 해당한다.분기당 주당 배당금은 0.40 달러로 선언 및 지급됐다.

2026년 1월 15일, 회사는 오클라호마 시티에 있는 한 재활 시설을 4,330만 달러에 인수했다.

또한, 회사는 총 2,510만 달러에 4개의 의료 시설을 매각하여 거래 비용을 제외하고 2,480만 달러의 순수익을 창출했다.

2026년 4월 19일, 회사는 블루 오울 리얼 에스테이트 캐피탈 LLC의 특정 계열사와의 합병 계약을 체결했다.이 계약에 따라, 회사의 모든 보통주가 주당 30.38 달러에 인수될 예정이다.

이번 거래는 회사 이사회의 만장일치 승인을 받았으며, 2026년 2분기 또는 3분기에 마감될 것으로 예상된다.

거래가 완료되면 회사는 비상장 기업으로 전환되며, 보통주는 뉴욕 증권 거래소에서 더 이상 거래되지 않게 된다.

2026년 3월 31일 기준으로, 실라의 부동산 포트폴리오는 137개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 530만 제곱피트에 달한다.

평균 잔여 임대 기간은 10.1년이며, 연간 기본 임대료의 24.9%가 향후 5년 내 만료될 예정이다.

2026년 3월 31일 기준으로 임대 가능한 면적의 임대율은 98.7%로, 2025년 4분기와 동일한 수준이다.

2026년 3월 31일 기준으로 회사의 유동성은 약 4억 6,580만 달러로, 현금 및 현금성 자산이 3,078만 달러, 무담보 신용 시설의 가용성이 4억 3,500만 달러로 구성되어 있다.

총 원금 부채는 6억 9,000만 달러이며, 이 중 5억 2,500만 달러는 10개의 금리 스왑 계약을 통해 고정되어 있다.회사의 총 원금 부채에 대한 가중 평균 이자율은 4.7%이다.

2026년 3월 31일 기준으로, 회사의 배당금 지급 비율은 AFFO의 66.7%로 나타났다.

2026년 5월 6일, 이사회는 2026년 6월 4일에 지급될 0.40 달러의 분기 배당금을 승인했다.

회사의 2026년 1분기 실적은 순이익 1,240만 달러, 현금 NOI 4,630만 달러, AFFO 3,350만 달러로, 전년 동기 대비 긍정적인 성장을 보여줬다.이 실적은 회사의 안정적인 재무 상태와 지속적인 성장 가능성을 나타낸다.



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