브로드스톤 넷 리스(BNL), 4천만 달러의 신규 개발 파이프라인 추가 발표

브로드스톤 넷 리스(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 4천만 달러의 신규 개발 파이프라인을 추가 발표했다.

11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 6월 11일, 브로드스톤 넷 리스(이하 회사)는 최근 비즈니스 활동에 대한 업데이트를 포함한 보도자료를 발표했다.보도자료의 사본은 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 여기서 참조된다.

이 항목 7.01 및 첨부된 부록 99.1에 기재된 정보는 '제공'되는 것이며, 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 '제출'된 것으로 간주되지 않으며, 제18조의 책임에 따라 적용되지 않는다.

또한 이 정보는 증권거래법 또는 1933년 증권법에 따라 제출된 어떤 서류에도 참조로 포함된 것으로 간주되지 않는다.

회사는 테슬라, Inc.를 위한 추가적인 맞춤형 개발 프로젝트를 추가했으며, 총 프로젝트 투자액은 3,980만 달러로 추정된다.

이 프로젝트는 네바다 라스베이거스에 위치한 최신식 판매, 서비스 및 배송(SSD) 시설을 포함하며, 기존 개발자 관계를 통해 소싱되었고, 2027년 4분기에 임대가 시작될 예정이다.최근 추가된 테슬라, Inc.를 위한 맞춤형 개발에 대한 요약은 다음과 같다.

자산은 테슬라 Inc. (라스베이거스, NV)로, 총 임대 가능 면적은 60천 달러이며, 시작일은 2026년 6월, 안정화일은 2027년 11월, 임대 기간은 15년, 연간 임대 상승률은 3.0%이다. 추정 총 프로젝트 투자액은 39,794천 달러, 누적 투자는 19,191천 달러, 추정 잔여 투자는 20,603천 달러, 현금 자본화율은 6.7%, 직선 수익률은 8.3%이다.

브로드스톤 넷 리스는 주로 단일 임차인 상업용 부동산에 장기 임대되는 산업 중심의 다각화된 넷 리스 REIT로, 2026년 3월 31일 기준으로 773개의 개별 넷 리스 상업용 부동산으로 구성된 포트폴리오를 보유하고 있다.이 포트폴리오는 44개 주와 4개 캐나다 주에 위치한 766개의 부동산을 포함한다.

이 보도자료에는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 '전망'을 포함한 미래 예측 진술이 포함되어 있다.

이러한 미래 예측 진술은 일반적으로 '전망', '잠재적', '할 수 있다', '할 것이다', '해야 한다', '할 수 있다', '추구한다', '약', '프로젝트', '예측', '기대', '의도', '예상', '추정', '계획', '믿는다', '계속한다' 등의 용어를 사용하여 식별할 수 있다.

이러한 미래 예측 진술은 일반 경제 상황, 인플레이션율 증가 및/또는 금리 변동, 지역 부동산 상황, 임차인 재무 건전성, 자산 투자 및 인수, 이러한 자산 투자 및 인수 완료의 시기 및 불확실성, 주주에 대한 미래 배당금에 대한 불확실성과 관련된 알려진 및 알려지지 않은 위험과 불확실성을 포함한다.

이러한 위험, 가정 및 불확실성은 회사의 연례 보고서의 항목 1A '위험 요소'에 설명되어 있으며, SEC에 제출된 2025년 12월 31일 종료 회계연도에 대한 연례 보고서에서 확인할 수 있다.

이러한 위험 또는 불확실성이 발생하거나 기본 가정이 잘못된 것으로 판명될 경우, 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술에서 나타난 것과 실질적으로 다를 수 있다.따라서 이러한 미래 예측 진술에 과도한 의존을 두지 않도록 주의해야 한다.

회사는 이 보도자료 날짜 이후에 새로운 정보, 미래 사건, 가정 변경 또는 기타 이유로 미래 예측 진술을 업데이트할 의무가 없다.



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