내셔널 헬스 케어, NHI로부터 35개 요양 시설 부동산 5억 6000만 달러에 인수 완료

시니어 케어 전문 기업 내셔널 헬스 케어(National HealthCare Corporation, NYSE American:NHC)가 내셔널 헬스 인베스터스(National Health Investors, Inc. 및 그 계열사, 이하 NHI)로부터 35개 요양 시설의 부동산을 5억 6000만 달러에 인수 완료했다고 2026년 7월 1일 발표했다. 이번에 인수한 자산은 전문 간호 시설 32곳과 독립 생활 시설 3곳의 부동산이다.

내셔널 헬스 케어는 지난 1991년 NHI와 처음 체결한 마스터 임대 계약에 따라 계열사들을 통해 해당 시설들을 임차해 운영해 왔다. 이번 부동산 인수를 통해 기존 임차 방식에서 직접 소유 방식으로 전환하게 됐다. 해당 시설들이 위치한 지역은 앨라배마, 플로리다, 켄터키, 미주리, 사우스캐롤라이나, 테네시, 버지니아 등 7개 주다.

내셔널 헬스 케어는 플로리다주에 위치한 4개의 전문 간호 시설을 제외한 모든 시설의 운영을 기존과 동일하게 지속한다. 플로리다의 4개 시설은 계속해서 제3자 운영자의 임대 계약 하에 유지된다. 회사 측은 이번 인수가 해당 지역 내 기존 자산 포트폴리오를 보완하고 시니어 케어 서비스를 강화할 것이라고 설명했다.

스티브 플랫(Steve Flatt) 내셔널 헬스 케어 최고경영자(CEO)는 "임차가 아닌 해당 헬스케어 센터들을 직접 소유하는 것이 투자자들에게 강력하고 장기적인 수익을 가져다줄 것이며, 수익과 현금 흐름을 증대시킬 것으로 기대한다"고 말했다. 이어 "부동산 인수를 통해 운영 통제권을 확보함으로써 환자들에게 뛰어난 치료 서비스를 지속적으로 제공하겠다는 목표를 달성할 수 있게 됐다"고 덧붙였다.

내셔널 헬스 케어 계열사들은 자체 및 제3자 위탁을 통해 1만 323개 병상 규모의 전문 간호 시설 80개소를 운영하고 있다. 또한 1413개 유닛 규모의 지원 생활 커뮤니티 26개소, 775개 유닛 규모의 독립 생활 커뮤니티 9개소, 행동 건강 병원 3개소, 홈케어 기관 34개소, 호스피스 기관 33개소를 운영 중이다.

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