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부지 개발 작업 6월 말 개시… 2028년 완공 목표
미국의 부동산 투자신탁(REIT) 기업 솔 센터스(SAUL CENTERS INC, NYSE:BFS)가 버지니아주 매너서스에 위치한 '아실랜드 스퀘어 2단계(Ashland Square Phase II)' 개발 사업을 본격화한다. 지난 6일 발표한 실적 공시에 이은 후속 공시다.솔 센터스가 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 분기보고서에 따르면, 회사는 아실랜드 스퀘어 2단계 부지에 임대 계약이 체결된 패드 사이트 2곳의 인도를 정상 궤도에서 진행 중이며 올 여름 중 건설에 착수할 예정이다. 퍼블릭스(Publix) 및 인라인 소매점 유치를 위한 부지 개발 작업은 지난 2026년 6월 말 벌목 및 초기 정지 작업과 함께 시작됐다.
회사는 올해 말 수직 건축 공사를 시작할 예정이며, 전체 건설 공사는 오는 2028년에 완료될 것으로 예상하고 있다. 아실랜드 스퀘어 2단계 개발 부지의 총 토지 면적은 17.3에이커 규모다.
기타 개발 자산 현황
솔 센터스는 아실랜드 스퀘어 2단계 외에도 메릴랜드주 록빌의 '트윈브룩 쿼터 향후 단계(Twinbrook Quarter - Future Phases)'와 메릴랜드주 뉴마켓의 '뉴마켓(New Market)' 부지를 개발 자산으로 보유하고 있다. 트윈브룩 쿼터 향후 단계의 토지 면적은 6.3에이커이며, 뉴마켓 부지는 35.5에이커 규모로 I-70 고속도로 인근에 12만 제곱피트 이상의 소매점 개발이 가능한 규모다. 두 자산 모두 구체적인 개발 일정은 아직 확정되지 않았다.솔 센터스는 미국 메릴랜드주 베스에스다에 본사를 둔 자체 관리형 에쿼티 리츠다. 현재 쇼핑센터와 복합 용도 부동산을 포함한 부동산 포트폴리오를 운영 및 관리하고 있다.
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