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관리자 성과보수 구조 개정, 연간 700만~900만 달러 비용 절감 기대
체리힐 모기지 인베스트먼트(CHERRY HILL MORTGAGE INV CORP, NYSE:CHMI)와 TPG 모기지 인베스트먼트 트러스트(NYSE:MITT)가 같은 날 발표한 최종 합병 계약 공시에 이은 후속 공시다. 이번 공시는 합병 완료 시 형성되는 통합 포트폴리오 구성, 기대 운영 효율, 관리자 보수 구조 개정 등 추가 세부 내용을 담고 있다.
두 회사의 합병이 완료되면 통합 포트폴리오 규모는 90억 달러에 이를 전망이다. 구성 비율은 비에이전시 주택담보대출(Non-Agency Residential Credit) 약 72%, 에이전시 주택저당증권(Agency RMBS) 및 모기지 서비싱권(MSR) 약 14.4%, 홈에쿼티(Home Equity) 약 12.6%, 기타 약 1%로 제시됐다.
운영 효율 개선 및 성과보수 구조 개편
양사는 합병을 통해 더 유리한 비용 비율과 함께 연간 700만~900만 달러 규모의 운영 비용 절감이 실현될 것으로 전망했다. 또한 이번 합병과 관련해 MITT 관리자(AG REIT Management, LLC)의 성과보수 구조가 개정된다. 개정된 구조는 합병법인의 프로포마(pro forma) 장부가치와 분배가능이익(earnings available for distribution) 기준으로 변경돼 주주 이해관계와의 정렬을 강화한다.합병 거래는 양사 이사회의 만장일치 승인을 받았으며, 양사 주주 승인 및 규제 당국 승인 등 통상적인 마감 조건을 충족한 뒤 2026년 4분기 중 종결될 예정이다.
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